房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。
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地下是50年产权，有本，可随房子一起转让
要注意购房的风险问题
有讲究的还是注意下细节
自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元
自己买材料就可以省钱
抚松县长白山西坡脚下新池西区政府斜对面
你好，很高兴为您解答，这边房屋转让直接到房产局去转让就可以了。
腾飞周边有万达广场和鹏瑞利
公积金只针对住房贷款，门面属于商业性质不能用公积金贷款哈
未成年的小孩属于和监护人一个家庭所以要查限购需要提供未成年小孩户口本和出生证
北地西芬超市附近双半径物业公司未知。
一般整个交易流程需要1个月左右
我是搞装修的。厨房现在都用人造石英石台面。因为大理石不耐腐蚀,另外表面有缝隙,容易滋生细菌。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
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您好，池州公寓项目也比较多具体要看您看那个区域的呢
丝带绣加盟价格都是不同的，不同品牌的加盟方式也是不同的。随着丝带绣的发展，现在丝带绣的品牌也是非常多的，很多丝带绣品牌都是没有加盟费的。只要你在它那里拿货就可以，一般想要开一个丝带绣加盟门店需要准备十万元左右，因为一个门店需要好的装修和好的地段，不同的地方门店的价格就不同的，其实拿货的价格不是很高，主要是门面的费用比较高的。
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，买受人可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一，开发商不能按期交房，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人可以解除合同;第二，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任; 第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的，不能解除合同，但是可以请求承担违约责任。 需要注意的是，买受人享有解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。
建委规定，委托中介出售房源，中介就必须要有三证两书才有资质帮您登记、宣传、出售！房地产经纪机构接受房地产经纪业务委托，应当查验委托人身份证明，按法律法规或规范性文件要求向委托人书面告知相关事项，签署房地产经纪服务合同。2017年1月1日起，房地产经纪机构应当在房地产经纪管理系统中填报房地产经纪服务合同主要信息，并将系统生成的备案编号在房地产经纪服务合同首页右上角予以标注。接受出售、出租房屋委托的，还应当现场查看房屋、核对房屋产权信息、编制房屋状况说明书；对外发布房源信息时应标注房地产经纪服务合同备案编号；对政府部门能够提供核验服务的房源信息的，还应标识该房源核验二维码。所以需要留存三证两书，确保产权情况，符合出租或者出售情况，才可以委托。
如果想装修，你要先做前期设计，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
根据中华人民共和国婚姻法、中华人民共和国城市房地产管理法和城市房地产权属登记管理办法等法律法规的具体规定，离婚后的房产应及时办理过户登记。 一、相关法律 中华人民共和国婚姻法 中华人民共和国城市房地产管理法 城市房地产权属登记管理办法等法律法规 二、方法步骤 1、准备材料 原夫妻双方的身份证明、民政部门出具的离婚协议书（或法院判决书）、房权证、派出所的房屋座落证明、土地证（或复印件）、产权变更确权审批表； 2、测绘公司 双方带着上述材料到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，缴纳测绘费； 测绘费1.36元平方； 3、评估公司 带着新的测绘图和上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 评估费0.3%-0.5%(评估额,允许浮动)； 若夫妻打好离婚协议的话，变更房产是不需要评估的，但有些地方房管部门要求评估：理由是“真实的摸清该离婚房产的价格”； 4、房管部门受理窗口 带着上述材料，到房管部门受理窗口申请产权变更，房管部门工作人员确认材料真伪、详细问询，必须时记录并签字；确认无误后受理，进入审批程序； 离婚房产变更，属于共有财产变更，按规定不需要缴纳契税、营业税、个税、交易费等； 5、房管部门审批 离婚的房产过户看似简单，但为了预防过户后的纠纷矛盾，审批人员很慎重，审批很详细；在审批期间若离婚单方要求变更的会停止审批； 6、领取房权证 在法定时间内，离婚夫妻双方没有提出异议，房管部门工作人员审批完成后出证； 新的房屋所有权人带着身份证明到房管部门，缴纳手续费、登记费（工本费）和工本印花税后领取房权证。
大家都知道二手房交易是存在一定的风险的，如果在交易过程中细节没有注意的话，就可能出现买卖纠纷。购买二手房的时怎么样防范风险？ 一、与中介公司签订的服务合同应约定下列事项 1、明确约定中介服务费：包括委托价格、服务内容、服务费金额及交易失败后服务费的退还等。 2、要约定中介公司应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 二、签订房屋买卖合同时注意这些事项 1、要明确付款方式：最好是由中介机构代收，代收能够适当降低交易风险。协议中必须明确支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间等内容，房款支付是先付款后办产权过户还是先办产权过户后付款，也必须在合同中明确约定。此外，交易税费由谁承担应该在合同中也约定清楚。 2、明确约定交房时间：签订合同时要明确写清，卖方收到总房款之后几日内容交房。如卖方不能按时交房，写清违约金额。 三、通过资金监管方式交易 买方应该将预付款及后续款交给第三方监管机构（双方选定的一家托管银行），在办理完成过户手续后，再由银行转给卖方。这样的话，就能够很好的规避资金风险。 四、买房时要同时办理房屋物业交割手续 很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户后，买房人和出卖方应当共同办理物业交割手续（合同中要约定好），即结算房屋内的水费、电费、燃气费、有限电视费、电话费、物业费、供暖费、公共维修基金的过户等手续。购房人可以现场向物业公司、供水、供电公司致电核实。 五、亲自参与办理转让手续 有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的《房屋所有权证》可能是假的，或是在多年之后再转让房产时才知上当。 因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房（指房产证），切不可因小失大。 当然除了上述这些，大家在选房时还要注意审查房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制房屋交易的现象。
业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的
后期转让会非常麻烦，没有产权
