都要考虑,好的地段增值机会大,好的环境居住率高
1.选择优质地段 2.看户型朝向 通风采光如何 3.根据自身情况安排
这个要看城市发展的方向和科技产业
这个还真不知道。有点闹不清。
2017太原装修公司排名2 北京欧亚世纪装饰太原分公司 欧亚装饰成立于1997年,自进入太原市场以来,立足太原当地的风土人情,结合太原的历史发展轨迹,研制出适合太原城市风格的设计思路。这种因地制宜的构思布局,赢得了太原民众的追捧。
从开发商拿地的时间算起,一般50年
太原饭店口味不错,你还可以去太原的包子大王,
如果同一地段的配套是一致的,还要取决于商铺的体量多少,另外商铺的运营管理也会影响价格,两者没有差价的合理性,譬如说有些高档小区住宅房价是商铺1.5倍,而某些小区的商铺又是住宅的两倍!
符合条件直接购买就可以
可以,不发生土地权的变更。
目前正在上浮,可以多对比对比
目前单价在4万左右!!!
商品房买卖合同下来以后,可以提取
给你介绍两家太原有实力,价格合理的两大公司: 太原市意念装饰设计有限公司:好的设计师团队,不仅能设计出合理的布局,更追求更高层次的美感,意念装饰公司的设计团队,擅长情景交融,虚实相生,营造富有生命韵味和无穷诗意的空间。深受客户好评。 太原紫名都装饰工程有限公司:提起紫名都的名字,业内外都不会陌生。紫名都作为著名的专业装饰机构,入驻太原以来,不仅传承了总集团人居合一的文化设计素养,更是结合太原当地的特色,打造适合太原人自己的空间。
一、 选地段 1、交通 买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。 因此,要关注交通工具的数量、种类(比如、公交、城铁还是BRT)、距离公交站的远近、发车频率、打车或自驾是否方便。 2、配套 与衣食住行相关的基本生活配套是否齐全,比如洗衣店、菜市场、药店、ATM取款机、小超市、小吃店等,在基本配套满足后,可关注医疗、、商业等配套。 3、周边环境 周边环境好坏直接影响居住的舒适度和个人的身体健康,以及后期房子是否易于转手卖出。要关注有利的环境,对于周边的不利因素,也不可忽视。有利的环境,比如周边有公园、湖景、等。不利环境,比如周边有垃圾处理厂、焚烧厂、屠宰场、污水处理厂、殡仪馆、重工业企业等,污水和废气的排放,影响人们的身体健康。 4、区域前景 政府的规划,区域的未来发展前景,这些也都是买房的时候要考虑的。区域发展越完善,个人的生活也越方便,房子的价值也随之提高。 二、 选小区 1、五证二书是否齐全 五证:《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 二书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 这些证件齐全了,开发商才可以卖房。对于买房人来说,要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。 2、看开发商资质实力,口碑好坏 看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好,二级还不错,三级就比较一般了。了解开发商相关信息,比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。 3、看产权年限 买房要注意土地的使用年限,一般为70年,也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起,而经过后期的开发、出售,很多人在买到新房时,房屋的产权年限往往不足70年了。 4、看小区环境 小区环境如何,直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施,要美观且实用。 5、看小区物业好坏 物业就是业主的管家,好的物业能让人放心、安心、舒心。看物业好坏,可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、
1、铺瓷砖人工费 瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元平米,无缝的工艺比有缝的工艺多出6元 左右。其中,常规地板砖正常在35元平米,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费多出一倍,约50元—60元平米。 注:每平米瓷砖算法 1(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1(0.6×0.6)≈3块,墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。 2、刷墙油漆人工费 一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 13—15元平米相较于年前的10、13元平方米左右,涨幅不小,基本已经很难找到13元平方米的师傅,如果是二手房装修,还要再铲墙,在刷一遍界面剂,每平方需要再加4元左右。 注:刷墙面积计算:房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过 10%) 3、打制家具人工费 不同的材料价格不同,80元—200元平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元—600元平米,这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体,不含做门的话,150平米,柜门单算。 采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。 4、水电改造人工费 水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在35元米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水电改造的价格大概在70—85元米左右(包含辅料)。 价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在5000元-6000元不等,120平米以下的户型在8000元-9000元不等,一般家装公司会预收水电预付款。
城开云外在闵行区都市路新辉路口,楼盘在19年12月27日开盘,均价6.5万,根据房型面积的大小,总价在800-1200万不等。
年底 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
只能维修,不能翻盖,,,,
解约中最关键的就是退租金,如果房东不同意解约,或者解约不退租金 1.谈解约第一时间给业主发解约通知函 2.一旦发现业主不愿意沟通,拒绝见面,或者明确告知不退租金,第一时间提起诉讼。3.使用合同中设置的单方解约的节点,完整执行节点内容,留下证据。4
首套房现在利率3.1,二套房3.575
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