您好，感谢您的提问。 营业税改增值税的问题，刚出的那个政策只是过渡期的政策，现在还没有实施，现在还是征收营业税，具体增值税的征收细则还没有出，等出细则之后，才能给您准确的回复。 目前了解到的关于增值税的最新政策是：1、个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税；4、增值税的缴纳地点在国税（备注：以上政策细则仅供北京、上海、广州、深圳城市参考，具体以*政策为准）。
可以过户，但是要是要看被过户人手里有几套房产，北京户口可以有2套，外地户口只能一套 0
怎么调整的
怎么调整的
在北京购买二手商住房，已经完成网签，基本上不会受到新政策影响，即使有新的政策出台，你在新政之前签订的合同都按新政之前的政策来的。公积金贷款手续齐全一般2个星期左右即可。
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税； 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。 如果两个条件同时满足可以免交个人所得税； 任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税； 另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
您要确认的答案是：非本地居民购房需提供近一年的完税或社保证明 也就是说需要提供当年的 这点可以肯定的 以前的是不能用的如果您需要办理购房贷款购房贷款 又属于以上政策限制范围内的情况，可以跟我连系（见用户名）我们可以帮您解决以上问题以满足您的贷款需要
2013年北京二手房新政策北京二手房新政策有关二手房交易个税的问题，主要是设计到出售二手房的卖家，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。个人认为和买房人没多大关系。
您好，感谢您的提问。 营业税改增值税的问题，刚出的那个政策只是过渡期的政策，现在还没有实施，现在还是征收营业税，具体增值税的征收细则还没有出，等出细则之后，才能给您准确的回复。 目前了解到的关于增值税的最新政策是：1、个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税；4、增值税的缴纳地点在国税（备注：以上政策细则仅供北京、上海、广州、深圳城市参考，具体以*政策为准）。
首套房的百分之五
您好，如果您涉及离婚问题，请具体说明领取离婚证的时间，以便我们有针对性的为您解答。
北京不清楚.
90平（含）以下是1%的契税，90平以上是1.5%。
可以过户，但是要是要看被过户人手里有几套房产，北京户口可以有2套，外地户口只能一套 0
网签是贷款的条件。异地提取9月17日执行新政，与网签无关。
产生税费增加的问题,间接的打压了房价。顺义的房子需交纳契税、营业税、个税
北京契税：首次购房 90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%。 二套房契税一律3%，不分面积。
从以前的 5.6% 下调为 5.3%
2012年房产税新政，中央房管部 2012 年 1 月 31 日在北京召开新闻发布会，宣布颁布对全国适用的《房产税新 政》，本法规自 2012 年 2 月 12 日起全国统一执行，新政规定了房产税征收条件及税率标准。 具体摘略如下 《新政》第一章圈定了房产税征收范围 第一章第一条规定： 一对夫妇拥有的第一套住房免征房产税， 子女满 18 周岁后即可购房， 此房不计入第二套住房， 但此房产需登记在
宁波二手房契税新政策相对改变也是比较大的，90平方米及以下的二套房，减按1%的税率征收契税;90平方米以上的二手房，减按2%的税率征收契税。需要关注的是，北京、上海、广州、深圳暂时不实施部分优惠。
