找本地人做担保,压根就没有的事! 如果你个人资信没问题,首付款达标,有足够的偿还能力,再提供给银行完整的审批材料,银行会审批的。
买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，假如说买房子还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。由于担保人有为担保承担后果的责任。不过通常公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
好像担保人也行吧。相关的问题你可以到网站看看
一般银行提出的担保人，基本上应该是领财政工资的人。
《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。没有担保人可以用房产抵押贷款。
没有这样的规定，你可以依法办理．
我也是外地人在北京买的房，可以你工作单位开个证明， 找个担保人， 省份证和户口本什么的都要齐全。
您好！如果您所购买的房屋具有房产证，您可以按照一般二手房过户程序和费用执行。目前，二手房过户费用如下： 1、交易手续服务费：住宅6元平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元宗。 5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 7、营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 二手房按揭交易及过户过程中所需税费有： 交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ； 交易服务费 建筑面积×6元 ㎡ 产权交易中心 ； 产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ； 过户代理费 600元 代理公司 ； 评估费 评估值×0.5% 评估公司 ； 评估代理费 500元 代理公司 ； 保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ； 公证费 贷款额×0.3% 公证处 ； 核档费 200元 产权产籍管理中心 ； 抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ； 抵押代理费 500元 代理公司 ； 贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ； 按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ； 担保费用的交纳是为了在贷款时要通过有资质的担保公司，由担保公司在买卖双方就产权证过户时先为买方向银行贷款承担担保责任，银行放款给担保公司及时支付给卖方，卖方领走房款后，担保公司再为买方办理土地证过户和抵押登记等手续。这样，可能出现的各种风险都
住房公积金质押贷款需要职工担保，担保人必须是在本市缴存住房公积金的职工；房产抵押贷款不需要职工担保，但需要两证齐全的房子做抵押。
你好！在公积金管理中心连续正常缴存住房公积金六个月（含）以上的职工，在公积金中心市购买二手自住房时可申请公积金贷款。职工申请使用住房公积金贷款购买的二手住房须房屋产权清晰，具备房屋所有权证，房龄不超过20年。针对公积金贷款的申请额度较高、申请贷款购买二手房房龄较长的情况，公积金管理中心委托第三方评估机构对房屋价值进行评估的，但不指定评估机构，评估机构收取相应的评估费。职工购买二手房申请住房公积金贷款时，公积金管理中心不收取任何费用。
按照住房公积金贷款条例规定，单身借款人公积金贷款是需要担保人担保的。
办理公积金贷款，集体户口本需要提供户主页、索引页、个人单页到公积金大厅审核。在我市申请公积金贷款，现房和二手房可以用所购住房进行抵押，不需要担保人。
一般单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存公积金的职工申请贷款需要提供担保人，具体以最终审批意见为准；在借款人未结清贷款之前担保人一直都有担保状态，具体担保责任详见担保合同，谢谢！
找本地人做担保，压根就没有的事！ 如果你个人资信没问题，首付款达标，有足够的偿还能力，再提供给银行完整的审批材料，银行会审批的。
1、请你登录潍坊市住房公积金管理中心官网查阅异地贷款的正式文件，此文件里有一部分材料需要你在外地准备，还有一部分贷款材料在公积金官方网站首页下载公积金管理中心，根据你的购房性质不同下载对应的贷款材料。2、借款人须用所购住房抵押，同时选择1名保证人或与住房公积金管理机构签订协议的担保公司承担连带责任保证。担保费用由借款人与担保公司自行协商确定。
1、借款人须用所购住房抵押，同时选择1名保证人或与住房公积金管理机构签订协议的担保公司承担连带责任保证；2、与住房公积金管理机构签订协议的担保公司即可。
