如果没有中介，是省了中介费，但是自己谈判不好，且选择的房源信息很少，很可能拿高价钱买了一套不怎么好的房子。好些不通过中介自己买房的都这结果了。。呵呵。你 觉得省中介费值得么？？把自己房款都搭进去了，所以中介是有他存在的意义的，看你怎么理解了。
二手房应该通过中介交易吗？二手房最常见的就是通过中介来进行交易，假如购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方应该有足够的精力和时间，由于房产假如是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。二手房不通过中介交易的风险有哪些？二手房中介公司的服务范围非常广泛，可以为买卖双方提供便利，假如买卖双方不选取中介，而选取自由交易的方式，应防范的风险主要有以下几方面：一、房主不是产权人的风险对于购房者来说，了解房主身份的真实十分必要，假如有中介公司参与，通常会提高房主的可信度。假如购房者自行交易那么应该关注这个问题：出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。二、产权不清晰的风险中介公司通常都会对交易中的房子进行房屋产权调查，假如购房者选取自行交易要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。三、房屋自身存在问题房屋自身的问题包括多种情况：1、用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；2、房屋权属有争议；3、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；4、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；5、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；6、用于交易的房屋存在质量瑕疵。四、交易流程风险通过中介的二手房交易，中介会有完整的流程，购房者按照流程即可。但假如自行交易，每个步骤都需要亲力亲为，房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。五、合同风险有了中介的参与，交易的过程中除了商品房买卖合同之外，还会签订居间合同，因此相应的条款签订会较为明确。假如是双方交易，那么购房者需要关注对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确等问题，以免其中一方的权益受到损害，不利于以后进行法律维权等等。
您好，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外，还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
简介：注册号：****所在地：北京市注册资本：50万元法定代表：虞洋企业类型：有限责任公司（自然人独资）登记状态：在营登记机关：朝阳分局注册地址：北京市朝阳区双营路11号院1号楼1层3单元103法定代表人：虞洋成立时间：2011-04-06注册资本：50万人民币工商注册号：110105013741368企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：北京市朝阳区锦芳路1号院2号楼17层4单元1701
一般底薪3K-6K。但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。也看你的工作时间了那要看你怎么做了，如果做一个经纪人4000-8000更多也有可能，开一家店的话一年几十万吧，做一个区域的话一年百八十万很轻松啊。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。拓展 ：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
您好，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外，还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
现在个人要想出售二手房可以直接通过二手房买卖网站进行交易，大家只要将房源信息挂到网上，就会有人看到房源，如果合适房源就会直接通过电话进行联系。这个是直接通过买卖双方进行交易，而且不需要支付任何的中介费用，交易也是非常方便的，但是大家在交易的过程当中也是要确保交易的安全性，要了解对方的身份信息，而且房子成交之后也是需要签订相应的购房合同，后期还需要对房子进行过户。
一、二手房买卖应该通过中介吗依照我国现在的政策法规，二手房买卖双方自行达销售易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网下载。不过，假如购房者或者售房者不想通过中介来达销售易，而是期望直接通过买卖双方协商，这个时候网签应该如何进行？假如个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。通常情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。事实上，二手房网上签约是为了使业主资质经更加可信，盘源信息更加可靠，同时也是为了使交易过程经过信息化后更加透明，缩短交易的时间。从这点出发，通过网签来进行交易，还是具备很大优势的。二手房买卖应该通过中介吗？二手房不通过中介交易的风险有哪些？二、二手房不通过中介交易的风险有哪些中介公司的服务范围非常广泛，可以为买卖双方提供便利，假如买卖双方不选取中介，而选取自由交易的方式，应防范的风险主要有以下几方面：风险一：房主非产权人的风险对于购房者来说，了解房主的真实十分必要，假如有中介公司的参与，通常会提高房主的可信度。假如自行交易那么应该关注这个问题：出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。风险二：产权不清晰的风险中介公司通常都会对交易的房子进行房屋产权调查，假如购房者选取自行交易也要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。风险三：房屋质量风险这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。风险四：流程风险假如通过中介，通常流程都会通过中介来进行，购房者按照流程即可。但假如自行交易，每个步骤都需要亲力亲为，房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，出卖人仅将房屋交付
你是专业的就可以，就像楼梯的栏杆一样，你上楼很少扶吧，可没有栏杆你敢上吗？有了感觉是不是安全多了，心理踏实点，找中介，可以控制风险
中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。
风险无处不在，不是说通过中介就一点风险都没有，不通过中介就一定有风险。买卖双方签好合同，约定好主意事项，违约责任等，一般是没什么风险的。但如果一方坚持违约，自行成交就和经过中介成交没什么两样了。谁也不愿意有风险，只是如何把风险降到最低而已。
中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。
二手房应该通过中介交易吗？二手房最常见的就是通过中介来进行交易，假如购房者不通过中介来购买二手房并且办理相关手续当然是可以的，但这样就意味着交易双方应该有足够的精力和时间，由于房产假如是要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。二手房不通过中介交易的风险有哪些？房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。二、产权不清晰的风险中介公司通常都会对交易中的房子进行房屋产权调查，假如购房者选取自行交易要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产拆迁范围；2、房屋权属有争议；3、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；4、房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；5、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；6、用于交易的房屋存在质量瑕疵。四、交易流程风险通过中介的二手房交易，中介会有完整的流程，购房者按照流程即可。但假如自行交易，每个步骤都需要亲力亲为，房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。五、合同风险有了中介的参与，交易的过程中除了商品房买卖合同之外，还会签订居间合同，因此相应的条款签订会较为明确。假如是双方交易，那么购房者需要关注对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确等问题，以免其中一方的权益受到损害，不利于以后进行法律维权等等。
如果你不想通过中介，可以去跳蚤市场，他们也提供类似服务，而且收费不高，跳蚤市场在中央门和大光路房产交易市场都有。
贴出租条，和网上发帖，以个人名义发，只有多发帖多贴条才能多上客户。记住，要在多的端口上发帖，每个上面都要发，如58，赶集，等等。要经常发，这样才能让每一次更新网页都有你的房源。每天的工作要这样安排：发帖，然后贴条，带客户，回来继续发帖，有客户就带，没客户就发帖！还要记得多聊户，新户老户都要聊，还有就是把客户聊透，明白他的真实需求，给他最满意的服务，这样，他会给你带来很多他的需要租房的朋友，这样的客户比较容易成单！
如果是朋友房子卖，可以让认识的中介代办 代办费2000-3000左右
您好，很高兴为您服务！
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
一般来说 中介费收入都是比较透明的 这个问题上基本上不存在会收取高额中介费。不通过中介的话具体时间不太清楚 需要的流程比较复杂 走中介一般都需要一个月到两个月之间
中介门店管理是很重要的，首先要选择一名合格的店长，协助你做好门店的管理工作，还要对门店的员工高要求，此外，还要注重门店的形象，设立良好的服务体系和门店监督、检查和汇报制度，督促员工的进步，来提高门店管理的效率，注重这些细节外，还要借助房产中介管理软件，易房大师，进行管理。
现在个人要想出售二手房可以直接通过二手房买卖网站进行交易，大家只要将房源信息挂到网上，就会有人看到房源，如果合适房源就会直接通过电话进行联系。这个是直接通过买卖双方进行交易，而且不需要支付任何的中介费用，交易也是非常方便的，但是大家在交易的过程当中也是要确保交易的安全性，要了解对方的身份信息，而且房子成交之后也是需要签订相应的购房合同，后期还需要对房子进行过户。
一般底薪3K-6K。但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。也看你的工作时间了那要看你怎么做了，如果做一个经纪人4000-8000更多也有可能，开一家店的话一年几十万吧，做一个区域的话一年百八十万很轻松啊。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。拓展 ：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
