三年前的征信 只要不是在银行黑户 呆账 基本是不受影响的
您好,主要看你的逾期程度:1、累计逾期时长90天以上或年累计逾期次数6次以上,为银行黑名单。这样的话,在你结清逾期欠款当日起的五年后该逾期记录会自动消除2、如果是轻微的逾期,程度没有达到第1项,则对你贷款买房是没有影响的哦。
这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况,就不用太担心。 根据央行征信中心规定,不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时,主要参考最近24个月的信用状态,据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录,再贷款时便会遭到银行拒绝。 连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。 如果信用卡逾期发生在5年前,则不会影响现在申请贷款; 如果信用卡逾期发生在近5年,但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,申请成功的机会还是很大的,但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。 如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,已经属于严重逾期行为,一般情况下,银行是不会批复贷款申请的。
这要根据逾期的程度来判断。如果逾期还款是不连续的、次数很少的偶然情况,就不用太担心。 根据央行征信中心规定,不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时,主要参考最近24个月的信用状态,据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录,再贷款时便会遭到银行拒绝。 连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。 如果信用卡逾期发生在5年前,则不会影响现在申请贷款; 如果信用卡逾期发生在近5年,但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,申请成功的机会还是很大的,但银行会适当提高贷款利率或是降低贷款额度。 如果在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,已经属于严重逾期行为,一般情况下,银行是不会批复贷款申请的。
根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况: 1.仅有一两次信用卡逾期 此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的*种情况。 解决方法:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率*的即可。 2.两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期 通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。 解决方法:发现逾期后要及时还上欠款,并在未来24个月内保持良好的还款记录,用良好记录覆盖住不良记录。 消除不良信用记录需要2年还是5年? 2年消除不良记录 是指非恶意小额短期逾期不良记录,人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡,要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡,并按时还款,就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录,因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。 5年消除不良记录 是指恶意透支金额较大,性质较为恶劣严重,那么人民银行会记录,该不良记录即留底,在还清所有欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期最近两年的还款信息,按月度体现出来,并且可以查看是哪年哪月逾期的,而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了,但会保留5年,5年后才不再显示。 总结:值得一提的是,若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大,具体要看银行要求的严格程度。另外,信用卡发生逾期还款后,*不要还清欠款后立即注销信用卡,而应该坚持再用卡两年以上,且保持期间的信用良好,这样才能*程度地补救以前的不良记录,保证以后不影响申请房贷。
收入流水得减去您的其他购房贷款月供,才是您的银行审批金额,如果您之前有购买3000月供的房子,18000—3000=15000,而且您的这套房贷不得高于6521.7元,也就是收入是月供的2.3倍以上,至于公积金贷款的话,看您是否符合公积金贷款条件。以及之前有没有使用过公积金名额,组合贷看开发商
楼主你好,具体需要看你逾期的情况和严重程度,不知道楼主到底是逾期了几次,一般来说一两次短期的还好,如果是长期的就会有问题。因为就我所知信用卡的还款记录以及逾期记录都是银行放贷的参考,长期且大额的逾期肯定是会影响贷款发放。一般来说征信记录保持五年,如果是五年前有过信用卡的逾期那么影响就不大,但是如果是近一年的就会有影响了,以上就是我了解到的情况,楼主要是想知道其他银行的情况,可以上我爱卡的官网查查,还挺靠谱的,希望我的回答能够帮到你!
我一个同事只有一次逾期都没有办理下来!祝你好运!
三年前的征信 只要不是在银行黑户 呆账 基本是不受影响的
一般银行认定是2年里有7次逾期不给贷款,3个月处于逾期状态,最多纪录了3次逾期, 第一:2一般银行认定是年里有7次逾期不给贷款; 第二:你是5年内的事情,若没有发生在近两年就不受影响,及时在最近两年里面,也不要紧。 第三:结婚后银行是看两个人的信誉记录,以上两点需要两个人都满足。 最后总结,按你说法不受影响。