①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%
外地户口，在外地有过贷款，在上海购房属于二套贷款，需要首付普通住宅50%非普通住宅70%
上海首套首付35%，二套70%，二套是指在上海有房 或 在*范围内住宅贷款记录，则首付70% 首付是不建议贷款的，小额贷的利息是6厘，年化7.2%，3年内还清，后期压力很大，不建议首付贷款。
需要五年社保或者税单，已婚
全国无房贷&首套上海无房无贷款&首套上海有房或有贷&二套内环450万中环310万外环230万且面积＜140㎡此为普通住宅首套首付款35％二套50％若＞价格及面积此为非普通住宅首套首付款50％二套70％
上海二套房的话，普通住宅就是五层，然后非普通住宅就是三成。
上海购房首付比例有三个等级，首套房是35%；二套房是50%或者70%，看买的是普通住宅还是非普通住宅，现在大部分都是非普通住宅，所以二套首付比例几乎都是70%。
①全国范围内无房无贷：算首套 ②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套 ③上海有房无贷：算二套 ④上海有房有贷：算二套 购买第二套住房首付费用 ①普通住房：首付50% ②非普通住房：首付70%
普通住宅是50%首付，非普通住宅是70%首付。内环450万，中环310万，外环250万。面积大于140平
①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%
上海买房付首付有两种情况，你要是买的是第一套房，首付会稍微低一点，是房价的30%，你要是买的第二套房，首付要达到房子的50%以上，这个是国家规定的要求，也是为了限制买房的人，这样首付提高了，买房的人会因为价格的高而不去买了，毕竟上海市国际化的大都市，房价是不低的，一套房的首付也要达到几百万的，你要有充足的资金才行。
全国无房贷&首套 上海无房无贷款&首套 上海有房或有贷&二套 内环450万中环310万外环230万且面积＜140㎡ 此为普通住宅 首套首付款35％二套50％ 若＞价格及面积 此为非普通住宅 首套首付款50％二套70％
上海本市人单身，上海只能买一套房子，已婚可以在上海买两套房子。外地人外地户口一分，在上海买房子能买一套房子，外地户口单身在上海市现购不能卖房子。首付35%，二套，首付70%。
第一套35 第二套70
和产品类型没有关系。目前还是政策首套首付比例为总价的35%，二套为70%。两个判断指标，一上海是否已经持有名下房产。二，名下是否有全国房产的贷款记录来综合判断。
七成
七成
