签订买卖合同后首先需要买方缴纳订金，然后需要买方去准备过户和贷款资料，先去审批贷款，审批通过以后去过户，然后给银行送抵押材料，放款
需要知道小区的地税评估价
不超过9000
不超过9000
具体的可以咨询潍坊市公证处
二手房住房公积金贷款流程和一般的公积金办理流程是一样的。都是要经过住房公积金咨询 、面签、初审、评估、复审、合同打印、担保审核、放款八个步骤。具体如下： 1、住房公积金咨询：向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。 2、面签：借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。 3、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 4、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 5、复审：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 6、合同打印：打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料，保证完整、无误，根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。 7、担保审核：担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后，担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后，担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。 8、放款：经办银行在确定的贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。 注意，在二手房住房公积金贷款流程中，要注意材料的准备是否齐全合乎要求，以免耽误办理。
按合同约定来
可以，公积金贷款必须先过户再申请贷款
您好，购买二手房需在办完过户手续后6个月内提出贷款申请，贷款材料较多，请您登录潍坊市住房公积金管理中心官网查阅。
您好，只有1个房本，上面有两个名字，每个名字后面是房屋权利比例，过户不会双倍的。
买方按揭贷款购房
办理二手房贷款需要过户后六个月内办理贷款手续，你付清全款后贷款划入你个人账户。
你好，抵押前需过户到你本人名下。
不能撤销房贷，卖房的债务和买方无关，放款以银行时间为准
二手房须在办理过户手续后六个月内提出贷款申请。
二手房住房公积金提取要求：1.过户后的房产证2.契税完税发票。
根据合同约定处理 根据合同约定处理
偿还商业银行住房贷款的，正常还款期间，每年可以提取一次；所需材料：1、身份证原件2、加盖单位印章的《住房公积金提取申请书》3、绑定的银行账户4、《借款合同》原件5、上月还款凭证。后续提取不再需要《借款合同》。
二手房需先过户方可办公积金贷款。
