我的房子是今年8月底买的二手房，十月份拿到的房产证！在银行按揭了20年！现在急用钱，准备转手，但是听银行那边说不能提前还款！请问这种情况房子还可以交易吗？——芜湖

您好，一般是可以提前还款，具体要看您的贷款合同是如何签订的。如果贷款不还清，是不能交易办理产权变更的。

新房首付付了，银行贷款买房，还了一年，房本抵押在银行，能转手卖房吗

网签满2年才可以交易哦！而且交易的时候房本是需要解压的！

可以卖吗？ 房主要我的名字，贷款还没有还清，这样可以转手卖给别人吗？手续如何办理？房价是按现在的市值价还是按原来

我去年十月份购买房子，到现在还没有交房，合同签了，按揭了四个月了，我现在可以将房子转手出去吗？

我发现买房按揭贷款还不了,可以把房子转手吗?

找个中介的门店挂出去就可以了，约定定金和首付款拿来先把你的按揭结清，然后过户给他

您好！我想购买邵阳市公安局金盾花园的二手房，该楼盘现在还没有办理产权证，我想申请公积金贷款，可以视为合伙建房在建工程作抵押吗？需要其他担保吗？因为是转手的房子，原房主是否需要在公积金中心备有名册？具体

您好！您这种情况要待办理好过到您名下的产权证后才能申请贷款。

我想买二手房,房龄是81年的了 这样的房子还能贷款吗，若是投资用是不是不合适啊（转手别人无法贷款）？

应该还没有到年限啊。你这个房产是砖混还是砖木结构。对于产权来说，房子只要没塌就使终是你的，除非国家要求拆迁。没有年限的限制，但对于土地使用权来说就有年限的限制了。钢混结构、砖混结构房屋，其土地使用年限最高不超过70年；砖木结构房屋，其土地使用年限最高不超过50年。 如果土地年限到了，按原规定是只要交纳一定数额的土地使用金。（很少） 但是这次消协好像是提起异议，要求取消该收费，好像是通过了，但具体还未实施。你的土地年限应该至少还有20年，不急吧。。 如果买了，只有一个问题很大，就是你不可能贷款。。

，我想请问，我想购买别人转手的经济适用房，但目前还没有房产证，请问我可以用公积金贷款吗，如果不可以那商业贷款是否可以~~~急~~急~~~急~~~-无锡

没有双证的房屋不得上市交易。

别人买的新房子现在转手卖 请问一下过户费需要多少 ？ 房子过户后我还可以贷房贷吗？

新房还没有拿到房产证，现在想转手卖掉，请问，这种情况可以卖吗？税费怎么计算?

买房按揭贷款还不了,可以把房子转手吗?

买房按揭贷款还完了就可以把房子转手吗？-海南

您好！不还完也可以转手的，只要房产证下来了可以一次性付款过户更名。祝您生活愉快！

按揭房可以买卖吗？贷款买的期房房贷还没有还清能转手出去吗？

办理转按揭需要的材料：1、普通房贷的所有资料。2、转按揭申请书。3、有效的身份证原件和复印件。4、《借款抵押合同》原件和《提前还款申请书》。5、转让合同、协议或意向书。办理转按揭的程序有：1、新购房者向银行提出转按揭申请，同时提交相关材料，例如《商品房买卖合同》原件，新购房者的个人资料。2、新购房者支付不低于30%的首付款并取得收据。3、银行审核通过后，与新购房者签订新的借款合同。4、原房主办理贷款抵押登记注销，新购房者办理房屋买卖合同登记和贷款抵押登记。5、原房主办理退保手续，新购房者办理保险手续。

我想购买上黄石窑花园广场的房子，是从别人手中转手的那种二手毛坯房，由于该楼盘没建起来多久，目前房产证还没有。而我需要贷款一部分资金，请问我可以用我爸爸的住房公积金作为抵押贷款吗？

你的情况目前无法以你父亲名义办理公积金质押贷款，质押贷款只能以你的名义申请，父亲可以作为担保人。另因房产证没有办下来，所以你也无法办理公积金抵押贷款，谢谢！

您好！我想在郑州经济技术开发区买一套二手房，中介说经开区的房子都只有房产证，没有土地证。请问这样的房子能买吗？以后比如说我要是再转手卖那还能交易吗？谢谢！

我是在2016年购买了一未装修的二手房，因为是转手的只能一次性付款，当时已取了公积金，现在我在信用社有借款，请问我还能支取湘潭公积金还信用社贷款吗？