大理限贷不限购，外地人也可以买。先实地看房，满意了可以交定金给中介把房源定下来然后约房东签合同。
公积金连续缴纳6个月即可贷款，续交又要重新计算时间
在上海贷款买房，需具备如下条件： 1.借款人具有合法有效的身份证明； 2.具有上海市户口或居留证明； 3.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 4.借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 5.借款人具有支付所购房屋首期购房款能力； 6.借款人具有良好的信用记录和还款意愿； 7.能够提供提供银行认可的有效担保； 8.外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。
在上海贷款买房，需具备如下条件：1.借款人具有合法有效的身份证明；2.具有上海市户口或居留证明；3.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；4.借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；5.借款人具有支付所购房屋首期购房款能力；6.借款人具有良好的信用记录和还款意愿；7.能够提供提供银行认可的有效担保；8.外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。
在上海贷款买房，需具备如下条件： 1.借款人具有合法有效的身份证明； 2.具有上海市户口或居留证明； 3.借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 4.借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书； 5.借款人具有支付所购房屋首期购房款能力； 6.借款人具有良好的信用记录和还款意愿； 7.能够提供提供银行认可的有效担保； 8.外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。
你好，只要拆迁安置房两证即房产证和土地证齐全就可以买卖，只要买家符合购房条件，就可以使用公积金贷款。
二手房贷款利息计算有这些：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了
购买二手房的，可在买卖契约签订后半年之内申请公积金贷款；《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，可在《国有土地使用证》过户完毕三个月内申请贷款。购买而二手房的，首付款比例不少于购房总价的40%，且购房总金额＝首付款金额＋贷款金额（公积金＋商业性）＋房款差额。
二手房贷款利息计算有这些：买二手房，要区分首套房和二套房。假如你是第一次置业，无论你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了
建议还是过户比较好 如果你现在不过户、业主不同意需要赔偿违约金的。
南京公积金购房提取条件1、购买商品房;2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);3、购买公有住房;4、购买经济适用房;南京公积金租房提取条件1、租住单位或房管部门公房;2、租住公共租赁房;3、租住私房;4、在校研究生住在学校宿舍。南京公积金还贷提取条件1、申请人应为在管理中心缴存住房公积金及住房补贴的职工;2、偿还贷款应为在各商业银行办理且贷款本息尚未结清的个人住房贷款。南京不可提取公积金条件1、职工与父母(或子女)购买同一住房的，均可以提取;职工与父母、子女以外人员购买同一住房的，仅其中一方可以提取。2、仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金。
只要征信好，其他问题找中介就可以。。。
具体要看你小公寓是不是合肥产证，还有就是需要房查，如何查出你名下有一套住宅，你再买的话就属于二套房，贷款按照二套房的标准来办理，感谢咨询。
不能在贷款。
商业贷款基本条件：外地人必须在上海有两年以上的工龄，还要拥有两年以上的社保和税单，月收入必须是还款金额的两倍。
你好，购买二手房可以申请银行贷款，但是需要满足一些条件才能向银行申请二手房购买贷款：
需要有衡阳本地交了公积金的，但是还没有贷款的来帮你担保 ，不然是不能贷款的
您好，您买二手房找房地产公司会带您办理，只要您的征信没有问题就可以。
商业贷款基本条件：外地人必须在上海有两年以上的工龄，还要拥有两年以上的社保和税单，月收入必须是还款金额的两倍。
去中介 看房子 才能有价格
二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司；卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;
各地不一样 有的是连续缴存满一年，有的是连续缴存满六个月，这个各地都不一样。
月收入流水需要覆盖名下所有负债的月供加本套房产贷款产生的月供2倍以上
