请问大理房贷利率是多少？

基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。

个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。大部分城市影响不大。 以首套房为例，假设贷款本金100万元，30年偿还本息，北上广深平均月供仅增加13元，杭州等7座二线城市首套房月供增加18元，苏州下降51元，宁波上涨163元

房贷利率的计算公式

1、等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。计算公式：总利息=月还款额*贷款月数-本金。月还款额=本金*月利率*[(1月利率)^n[(1月利率)^n-1]。式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12。2、等额本金法本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。计算公式：月还款额=本金n剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数20.5)。

夫妻一方有征信问题，房贷能办下来吗？

可以用另一方征信好的购买

【异地缴存公积金并购房用公积金贷款，后公积金转入蚌埠，在蚌埠缴存的公积金还能抵扣外地的住房贷款吗？】本人在上海买房并申请的上海公积金贷款，因工作调动，要回到

买房贷款是不是拿不到房产证

您好，这个跟您房子买的房子产权性质有关，很是否贷款没有关系

鸿威翡翠城特价洋房8000元一平-值得购买吗

房贷还款选择哪种方式好

等额本金吧，相对合适一些

2019年，有部分房贷，准备卖房，问卖房流程一般需多少时间完成？

一般整个交易流程需要1个月左右

【如何自助查询公积金贷款进度】个人购新房贷款，材料已交至公积金中心，想知道如何自主查询进度，谢谢。

这个具体以公积金管理中心为准，一般会给你说最长放款周期，具体要看额度等等因素

买房贷款怎么选银行？

你好，利率基本都是一样的

房贷利率调整日什么意思？

怀来观澜墅现在房子降价了吗 有什么优惠吗

观澜墅洋房10月销售起价为8000元㎡！观澜墅整个项目规划总占地3000余亩，分为科技产业区、配套住宅区、生态旅游景观区。其中科技产业区占地1100余亩，配套住宅区占地611亩，生态旅游占地2000余亩。别墅户型：双拼237+赠送100半地下+150花园+车位联排170+150花园+车位叠拼上叠168+80花园+车位叠拼下叠136+80花园+车位高层：68-83-109-119-132.精装户型一居-两居-三居-四居-五居总价：洋房52万起。别墅270万起绿化率50% 容积率1.08

“房贷20年”和“房贷30年”哪个更划算?

这个要根据自己的实际情况来定的，贷款的时间越长，每个月的还款压力相对于压力小点，总共的还款利息多一些，贷款时间20年比贷款30年，每个月的还款压力大，总共的利息少一点

新疆玉柴发电机价格优惠的厂家在哪？

玉柴发电机厂家，选山东华力机电，华力机电是发电机组十强企业，产品型号全，可以根据需要选择合适配置，欢迎前来选购。

哪些情况执行首套房贷款利率？

个人房贷利率新规实施，对有房贷的业主有什么影响？

业主这边更快时间内能收到按揭款，对业主这边是没有任何影响的

房贷审批通过后多久放款?

你好，这个主要还是看合作的银行，现在银行储蓄充足放款审批还是比较快的

【提取公积金还有金额限制吗？】你好，我想问一下，以前提取公积金金额必须按照缴存时间，金额，还房贷的比例提取不能超出，现在公积金降了还有金额限制吗？

，市公积金中心未对住房公积金提取政策进行调整。

2021年银行全面停止房贷了吗？

没有。现在银行贷款政策宽松。

网签和面签的作用和区别？

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。面签是买卖双方到银行办理贷款相关的手续，双方面对面的签订合同。

【公积金贷款每月划扣问题】由于热线电话一直处于繁忙，这边提问：蚌埠中信银行房贷，公积金部分现在是否支持自动从公积金账户余额里自动划扣呢？因为看到工商银行和徽

买房贷款下不来首付能退吗？

房贷还款选择哪种方式好？

如果可以用公积金，肯定用公积金好一些

提前还房贷可以委托他人办理吗

文澜国宾有什么优惠活动吗？物业费是多少？

您好，有优惠的，物业费咨询售楼处

房贷可以贷款多少年？

房贷正常都是可以贷到30年，最长年龄可贷到70岁 具体看每个银行跟商业或公积金贷等。

房贷去银行面签就是通过了吗

还没放款就没通过，得等银行放款才可以。

【提前结清贷款】我的房贷是组合贷款,现在想要提前还清,请问时需要去银行还是公积金中心,还是两地都需要去?

组合贷款提前还款，公积金部分带身份证、还贷卡（预存还款额）到公积金中心窗口办理；商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。

办理偿还住房贷款提取住房公积金注意事项

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。目前用户可根据自身不同情况，在一次性还款法、停还若干月法和逐月还款法等三种不同的提取还贷方式中选择。 1、一次性还款法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。 2、停还若干月法是指用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后停还相应月数，停还月数不得超过12个月(即使提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人需继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。 3、逐月还款法是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。 客户采用一次性还款法和停还若干月法，每年只可提取一次住房公积金用于还贷，具体时间以《委托书》的约定为准，提取金额不超过划款时住房公积金贷款和商业性住房贷款的贷款本金余额及利息之和。