1.如果你算是独立出去一个家庭。可以,你可以用自己名字买。2.银行政策不一样,关于18岁的情况,11年的文件没有明确规定,这是后来给出的解释。你有一套房了,也可能有银行可以当第一套,这个你得咨询银行。不过至少可以算第二套贷款。咨询的话直接找银行问,建议你在陆家嘴兜一圈问过来。3.1过户没那么容易的,没有转让合同怎么过,要是合同有标的,即使没有真金白银,各种税费得交,也很多的。而且转让就是家庭第三套房,有点违反政策。否则就是赠与,赠与也要交市面房价的20%所得税和相关合同税金。然后五年后转让回来,所有税费再来一遍。。。很多很多钱呢。估计房价一半就损失了。而且这种协议不靠谱,真要到时候打官司也是个扯皮的事。一边有合同,一边有转让登记。实在非要转,一定得找律所办。现在看来仅有离婚结婚这条路可以比较省成本。让你兄弟父母离婚,再结婚问题不就结了?3.2按11年文件规定,是按家庭持有住房计算,如果你独立出去,那没你名字就和你没关系了。如果还是一起住,还是那句话,文件比较笼统,解读情况在变。你看不明白政策很正常,否则怎么让人可以变着法解读呢。具体情况还是得咨询,其时你也不用跑那么多部门,直接问银行,他们可以告诉你贷款政策,也可以告诉你现在的买房政策,否则给你放贷你限购了怎么可以。
首先是国五条还没有正式实施,其次,过户好,目前形式来看。
我国相关法律规定,房地产税由产权所有人交纳。产权出典者,由承典人交纳;产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者,均由代管人或使用人代为报交。 房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。
目前没有房产税。
这得看你是首套房不是 一个首套房交的税会少点 但是也得看一套房的大小,其他的房子税就看大于140平就是百分之4的税~
可以给你奶奶钱然后让她给你作房产赠与,这样的话费用就会很低。也不会有房产税!
税费要看你们买的是什么房子了内环首套90平以内不超过450万你只用交1%的契税其他的话1.5%或者3%左右不会超出3%的,不过有些房东是到手价,他们的税费你们可能也要付。
你们是一家三口,上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税,你们83.5+78未满180平方米,不用缴税的。
,本楼盘一期产权正在办理中,预计在春节后能办理好,请您耐心等待!
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
你好,澳大利亚房产税如何征收。澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外,99年产权),国家不对房产征收房产税,而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同,我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(悉尼):土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%,超过部分征收2%。(2)维多利亚州(墨尔本):实行累计税制,只要土地价值超过25万澳元,就开始按累计税率征税。(3)昆士兰州(布里斯本):对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分,按累计税率征税。总体而言,土地税占整个房价的比值相对较低,经过了50年的地产商业化的发展,澳洲成为投资和自住完全分化的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则(NegativeGearingSystems),所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的,即该税种的推出,增加了自住人士的供房支出,降低了其购房欲望,对自住及刚性需求者的满足是负面影响;而对于投资者而言,该支出是可以抵扣个人收入所得税的,甚至可以从税务局退回更多现金,从而增加了他们的收入,刺激了更多投资者进入房产市场。由于澳洲持续的房屋短缺,而移民人口高速增长,经济持续繁荣,所以造就了澳洲过去50年平均每年8%的资本增长的发展奇迹。
小产权房是否需要征收房产税的规定如下: 1、小产权房只要在征收范围,就必须缴纳; 2、根据《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)第2条规定:房产税由产权所有人缴纳。 3、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的
你好按政策走,不需要!
1.如果你算是独立出去一个家庭。可以,你可以用自己名字买。2.银行政策不一样,关于18岁的情况,11年的文件没有明确规定,这是后来给出的解释。你有一套房了,也可能有银行可以当第一套,这个你得咨询银行。不过至少可以算第二套贷款。咨询的话直接找银行问,建议你在陆家嘴兜一圈问过来。3.1过户没那么容易的,没有转让合同怎么过,要是合同有标的,即使没有真金白银,各种税费得交,也很多的。而且转让就是家庭第三套房,有点违反政策。否则就是赠与,赠与也要交市面房价的20%所得税和相关合同税金。然后五年后转让回来,所有税费再来一遍。。。很多很多钱呢。估计房价一半就损失了。而且这种协议不靠谱,真要到时候打官司也是个扯皮的事。一边有合同,一边有转让登记。实在非要转,一定得找律所办。现在看来仅有离婚结婚这条路可以比较省成本。让你兄弟父母离婚,再结婚问题不就结了?3.2按11年文件规定,是按家庭持有住房计算,如果你独立出去,那没你名字就和你没关系了。如果还是一起住,还是那句话,文件比较笼统,解读情况在变。你看不明白政策很正常,否则怎么让人可以变着法解读呢。具体情况还是得咨询,其时你也不用跑那么多部门,直接问银行,他们可以告诉你贷款政策,也可以告诉你现在的买房政策,否则给你放贷你限购了怎么可以。