咨询主管部门吧，这样更清晰
您好，房产证的名字和购房合同的名字一致就可以，跟贷款合同两个人的名字没有关系。如果房产证要写两个人，因为已经结婚可以免费加配偶的名字。
找相关单位协调
可通过查询贷款征信进行核实。单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。提取申请人提供的材料为：（1）提取申请人身份证原件；（2）销售不动产统一发票或契税完税凭证（二手房）原件；（3）贷款合同原件；（4）购房地址所在地与身份证不符的，还需提供户口簿原件。（5）填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》（住房公积金表107）。柜台工作人员审核无误后当场退回全部材料，留置提取住房公积金申请表并按照所填写的内容录入系统，向“中国人民银行征信中心”发起“个人征信查询”。2-3个工作日后反馈查询结果一致的，为申请人办理提取；结果不一致的工作人员将电话告知申请人或单位经办人。
1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。
首先要说的是，购买房子对于一个家庭来讲是大事毕竟安居才能乐业，有自己的房子是很多家庭的梦想，所以，不管房价的未来如何？是上涨还是下跌，只要是刚需，房子是用来住的，那么，购买住房就是合理的，应该的。其次要说的是，个人诚信很重要。过去我们讲，人无信而不立。仅仅以为是一个道德问题，但是在目前的信用经济或者在未来的经济形态下，一个人的信用无论是对个人还是对家庭都是十分重要的。过去，我们的一些人不太重视个人的信用问题，甚至有的还有各种各样的侥幸心理，有的是占便宜心理，有的则是粗心大意，导致出现各种违约行为，影响了自己的诚信。其三，一旦有一方发生了信用问题影响到购房要怎么办呢？一是如果是近期发生的征信问题，建议尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，在你还款以后，撤掉你的信用违约记录。你的信用要你自己的努力，你不能要求别人对你的违约行为无视，所以你必须尽快偿还，这是根本。二是如果是以前的征信问题，一般而言，如果你的违约次数并不是很多，而且时间已经很长，正常情况下，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是你已经偿还，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以，你可查询一下，如果你的违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。三是如果上面的条件都无法得到满足，一般情况下，房产中介给你的建议一定是离婚后以征信没有问题的一方去贷款。这里有两个问题：第一个问题是一个人贷款购房你的贷款额度和你的收入状况是不是能够支持你购买住房的额度。如果你的收入足够高可能就不存在问题。第二个问题是有很多假戏真做的案例，离婚后购房者完全把房产归属到自己的名下，而另一方可能面临财产损失；当然也有可能在假离婚的前提下达到了真离婚的现实。其四，你也可以在亲戚朋友间借款，执行与银行贷款一样的利率或者可能略高于银行贷款利率，这样你也可以实现购房的目标。但是如果金额太大或者朋友对你的信任度低，可能就难以实现了。
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元 另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税 除了房屋价格，购房还要交 (一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
看各地政策规定决定的，有些地区只要按时还款没有影响，有些地区自公积金中断自月起，即便每个月按总还款额来还款，公积金管理中心也会按月作出罚息处理。只中断一两个月的还好，如果自此长期中断下去，等待的将是积年累月高额罚息处理（执行标准未确定）。同时，会影响到还款者个人的信用纪录。得办理以下手续：1、原缴存住房公积金转移到新单位,一定要在三个月内办理完毕（借款人在借款期间连续停缴住房公积金3个月以上，住房公积金管理机构与贷款银行有权要求借款人提前偿还部分或全部借款）；2。补缴了欠缴的公积金；3、能提供证明工作调动的原始手续。
民政局不开单身证明办房产证怎么办lw理房产证是不需要单身证明的。。。办理房产证，如果是开发商商品房，在购房时你只需要在签订合同时，填写需要的名字（1个人或2个3个都可以的），是不会要单身证明的。即使是购二手房过户，也是不会需要单身证明的。只是用房产证去抵押货款， 如果房产上一个人的名字，有可能是需要单身证明，还者是需要离婚证明的。
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
您好，按照正常情况只要您缴纳了公积金就能够进行贷款，具体您可以再咨询一下公积金中心。
只要有购房合同就可以了，你们实际居住在新购买的这套房子里，复印购房合同第1、3、14页。以购房迁入的申请理由进行办理就可以了。
交半年的社保就可以在高淳溧水六合浦口四区落户，在主城也可以买房
粗放、松散型安全管控阶段，也称无规则管理阶段。它是指企业、车间或班组在安全 管理上，处于粗放、松散或不精细、不集约；管理、操作无规章，规则意识差；现场问题 多、隐患多、本质安全化程度较低的管理阶段。
一直都在发放贷款，今年已放款二十多个亿。由于贷款的人太多，中心暂停新楼盘和楼栋资料的申报，先确保已签约楼盘的贷款。
农村户口当然是可以上公积金的。
不可以任何房屋无房产证和土地证房产交易中心都无法办理过户手续
您好，我是黄青维，这种情况只能等公积金那边的消息或是使用商贷，然后用公积金还贷。感谢您的咨询，祝生活愉快！
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
