基准是4.9，首套房5.39，二套房5.88，商业产权5.88以上，以具体购房为准。
您好，贷款下来后是不能更换银行的
站前区站前路客运总站对面
宜家是全球最大的家具家居用品商家，上海的和其他地方都一样，主要卖座椅沙发，办公用品，卧室系列，厨房系列，照明系列，纺织品，炊具系列，房屋储藏系列，儿童产品系列这些产品。大件小件的家居东西都可以去买啦，里面还有宜家餐厅和卖一些零食。他们家的家具设计比较简单洋气，价格也不贵，我们家都蛮喜欢的，没事也喜欢去就很喜欢逛。
上海三星建筑装饰工程有限公司主要经营：等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务，卓越的品质为生存根本，我们始终坚持用户至上 用心服务于客户，坚持用自己的服务去打动客户。
1、按照还贷能力计算的贷款额度。[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。可按照贷款高限额计算的贷款额度。4、按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
你好，利率基本都是一样的
没有。现在银行贷款政策宽松。
1出箱 洗涤 回油甩干烘干制冷:干洗机电脑版有流程图的很容易看懂的嘛!
工行住宅楼(向阳路28号)均价3577元平,环比上月:1.1%。目前小区有9套在售房源,
证上面积小，但是赠送面积多，实际面积一般会多个十多平。
不需要，我们有银行驻场
金可儿床垫在各个地都有生产吧！不止上海，我个人比较喜欢金可儿的品牌，金可儿床垫是高密度海绵舒适层，不同密度的海绵组合在一起，为*带来不同的舒服感受，有利于解除疲劳，你可以去它们的专卖店看看，躺下去，就不愿意起来的感觉，真的是太舒服了。再说睡眠质量对于健康是非常重要的，所以一定要买一个好的床垫，贵一点真的是没有关系的，好的睡眠对于第二天工作有积极的作用。所以认准金可儿吧！
还没放款就没通过，得等银行放款才可以。
组合贷款提前还款，公积金部分带身份证、还贷卡（预存还款额）到公积金中心窗口办理；商业贷款还款请向贷款银行电话预约办理。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照，经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》，此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级（《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围），公众可向建设部门申请查看。
没签购房合同银行不会放款，根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。按揭贷款买房的流程是什么?1、选择房产，在购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，以保证按揭贷款的顺利取得。购房者如想获得楼宇按揭服务，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，选择房产时应着重了解这方面的内容。2、办理按揭贷款申请，购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。3、签订购房合同，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。4、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》购房者在签订购房合同，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、在通常情况下，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在竣工后应办理变更抵押登记。房者购买保险，应列明银行为第一受益人，保险单交由银行执管。在贷款本息还清之前，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。办理抵押登记、购房者、保险，发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。6、开立专门还款账户，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。
这个您可以咨询一下政府相关部门
很多人在进行二手房交易的时候，对于相关的条款并不是很了解，只是银行让签什么就签什么，其实在交易中有很多需要注意的方面，下面小编来为大家讲讲二手房银行签约要注意什么?二手房签约有哪些规定卖方都期望赶快拿到全部房款，尤其是那些急需的人，卖房的一同还在买房，急着卖了房去交购房款，更是如此。但你要知道一个知识：借贷申报银行有可能不批，这个不批的原因有许多：买方信誉不行、某家银行近期没有额度、借贷方针调整等各种可能都有，许多过程银行对不批借贷的原因并不给予正式解说。有时因某家银行不批贷亦或批贷的额度没有到达买家的理想标准，就可能会发生买家要向第二家乃至更多家银行申报借贷的可能。每多做一次借贷申报，获取借贷的过程明显就要延后一段。那么买家向一家银行申报借贷被拒，有没有权力再向其银行申报借贷，假如又被拒，有没有权力再转向其它银行申报，究竟能够申报多少次?这几个问题许多人在签约时主要就没想过，假如买家借贷很顺畅也没问题，但一旦买家向主要家银行申报借贷被拒，再向第二家申报时卖家可能就不情愿了。两边争执怎样办?看合同。合同会怎样谈好呢，这个并没有法定标准，但假如签约时没有特别要求，中介供给的合同关于借贷的次数和过程一般是不会做约束的，很可能会谈好“向一家银行申报不成，再向另一家申报，直到借贷赞同停止”。也就是说，理论上讲，买家申报借贷一次不成，能够屡次向不同银行申报借贷。二手房银行签约要注意什么常常能碰到有卖家因一次借贷不成，又急于用款想解约的状况，拿过来合同一看就是这样的条款。假如卖家急需用款、对余款短过程付出有较强等候，最好要求在合同中清晰借贷次数约束或借贷过程约束，比方“借贷最多不超越两次”，再比方“某年某月某日前卖方不能收到借贷买家有职责自筹金钱付出余款”等。这样一旦出现借贷不顺畅的状况，就能按合同设定的条款要求处理了。借贷可能会因为各种原因而不获赞同，有时换家银行申报就批了，但也可能换许多家银行都不被批。假如卖家一直在合作挑不出缺点来，这事儿就轮到买家处理了。通过借贷购房仅仅买方筹措房款的一种渠道，对卖方来讲不管通过什么渠道筹措房款，买方都有职责付款。事前假如没有特别洽谈和谈好，在二手房销售书面合同或补充协议中，一般会谈好假如借贷不成，买方有职责自筹款项付出余款。而这一点，许多买方在签约时主要就没看到，亦或尽管看到了，但轻信自己能获得借贷而忽视了这项谈好。一旦借贷出了问题，买
组合贷款。公积金缴存余额可以冲抵公积金贷款部分，商贷部分不可以冲抵。也不可以提取公积金
真实，应按建行短信提示编辑相应文字与符号回复，要同意授权，否则下个月影响还款。
外地有房的话，是可以在上海买经济适用房的，但是满足一定的条件才行。要求家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
目前蚌埠市公积金政策不支持商业贷款转公积金贷款。
目前不办理商业贷款转公积金。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
在我市连续缴存满6个月后可以携带身份证到蚌埠中心窗口办理住房公积金异地转移接续业务。
