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全国总的供求关系是偏松的状态,释放改善性需求主要是有利于消化库存,对于供求关系不太松的地方,主要是一线城市,但一线城市还有限购政策,所以难以出现2009年那样的价格全面高涨。在过去房价快速上涨的几年里,为了抑制投资投机性需求,对购买第二套住房均采取了从严的政策。但目前房地产市场的供应关系出现了新的变化,总体宽松部分地区供应过多,投资投机性需求也大为减少,在这种情况下,政府对房地产政策进行了优化调整。房价是否上涨主要还是看当地的房屋供求是否平衡。
郑茹
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王爽
段伟东
昌平-昌平县城 南环路10号
二手房(2172)
2012年 41143元/m²
昌平-昌平县城 昌盛路3号
二手房(1124)
1993年 34050元/m²
朝阳-朝阳公园东 辛庄二街5号
二手房(0)
2010年 72313元/m²
丰台-青塔 二通路45号
二手房(1)
2010年 49175元/m²