您打到的是资金监管账户，您说的打到担保公司应该 是要你存在一个银行账户上面，那个账户也应该是用 你的名字开的户，没过户之前除了定金，是不会有任 何的其他的款项会打到房东手里的
您打到的是资金监管账户，您说的打到担保公司应该是要你存在一个银行账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，没过户之前除了定金，是不会有任何的其他的款项会打到房东手里的
您打到的是资金监管账户，您说的打到担保公司应该是要你存在一个银行账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，没过户之前除了定金，是不会有任何的其他的款项会打到房东手里的
您打到的是资金监管账户，您说的打到担保公司应该 是要你存在一个银行账户上面，那个账户也应该是用 你的名字开的户，没过户之前除了定金，是不会有任 何的其他的款项会打到房东手里的
参考法条：《劳动合同法》第四十六条：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。”
经纪人没跟你讲清楚吧，其实你打的是资金监管账户，你说的打到担保公司应该是要你存在一个银行的账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，反正没过户之前，除了定金，是没有任何其他款项会打到房东的。
可以找担保公司，也见过一些找担保公司的，不过比较少。因为请担保公司费用比较高，愿意的人不多！如果你愿意那也无所谓，毕竟安全！就这2手交易比较蛋疼，一个收钱收楼比较麻烦。补充一点：就是一般担保是赎楼的，卖房还欠银行钱的情况下，卖房没能力结清，会希望买房帮忙付钱，目前银行没有直接的操作，怕卖方收了钱不认人的。
请提供姓名和身份证号码查询
没有担保费。
参考法条：《劳动合同法》第四十六条：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。”
担保公司都是跟多家银行合作的，担保公司能更快更准确的判断出最适合买卖双方的银行，保障买卖双方贷款流程的安全。
二手房买卖需要交税吗?答案是肯定的。 根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。比如，在九部门15条房地产调控意见中，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税5.55%;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。 二手房买卖要交什么税，交多少税? 交什么税，即需要交的税种是什么。除了上述提到的营业税外，交易中的另外一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。这两种税在二手房交易中，会因为交易商品房的性质不同而产生差别，而其余的所得税、印花税、交易手续费、权证变更登记费和贴花则属于相对固定的部分，按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。 对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。下面分情况列出： (一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元m2者，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅)，于1999年8月1日后签订合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内，个人购买售价在3000元m2(含本数)以下的自用普通住宅，于2002年10月1日后签订合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。 2、印花税：按“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。 3、购房者还需要缴纳工本费。 (二)卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印
没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。按揭贷款实际情况参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付至少购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
您好，一般是银行审批下来之后才可以过户的，否则对双方来说都存在一定风险。主要还是看您的合同上如何签订定金问题的，严格按照合同来办。
如果有中介，一切责任与你无关，你不是违约方，不用交到担保公司。购房合同上你们定的违约责任如何约定？
我买二手房定金已付现在要面签什么的，然后中介让把首付先打给他们这样对吗？
您好，保守起见，为了避免纠纷问题。
你好。
经纪人没跟你讲清楚吧，其实你打的是资金监管账户，你说的打到担保公司应该是要你存在一个银行的账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，反正没过户之前，除了定金，是没有任何其他款项会打到房东的。
可以 担保公司没问题的
您好，纯公积金为500元单，商贷混合贷款为600单
经纪人没跟你讲清楚吧，其实你打的是资金监管账户，你说的打到担保公司应该是要你存在一个银行的账户上面，那个账户也应该是用你的名字开的户，反正没过户之前，除了定金，是没有任何其他款项会打到房东的。
保守起见，为了避免纠纷问题。
