一房一价,看实际楼层户型
费用多少具体看房屋面积大小、装修风格等要求。
有好几个面积段,具体还需要到售楼部了解
您好,建议您上安居客看看具体总价噢
1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住楼房。2、这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商住房用于挣钱。住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。3、产权年限不同因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
不建议买这种产品呢,有钱的话还是买住宅吧
可以的,商业的不占用名额
你好,商住房也是有房产证的。一般来讲,公寓,住宅,写字楼都是商品房,都具有产权证。不同的是产权性质不一样
商业用房和办公用房的区别如下:1.使用性质主体不同;商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。3.基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。4.产权年限不同,商业用房的产权年限为4 0年,办公用房的产权年限为5 0年。5.办公用房有全国统一的建设标准,商业用房没有这一标准。
1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易鉴证时交纳;权属登记费100元到200元之间;配图费35元到130元之间。 特别提醒:这些费用一定要在法定时间里交纳,什么时候该交一半,什么时候该交另一半,一定要在合同里注明,不能听从发展商的要求。否则,业主的合法权益就会被侵害,或在日后产生一些手续上的麻烦。
LOFT的产权一般以4.8米层高为界限,低于4.8米的算一层面积产权,超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二,在装修上,LOFT由于户型的特殊性,其花费要稍高一些,相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱,有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三,LOFT在设计上,如果面积稍小,很难保证上层的采光和通透性。第四,LOFT一般都不是住宅产权,而是商业产权
都可以,最好用玻璃当隔断墙,有空间感
是指挑高达到4.8米以上,上下两层公寓
74万起,现在就有卖得,但是必须以公司名义购买,外地人本地人都可以购买,必须全款,会给周期。房子适合在北京上班的人和北京没资质的买,有距离地铁近的,也有远的?^_^
您好,商住房一般一般四十年至五十年的产权不能落户,商品房是70年住宅大产权可以落户。
交价。卖家房过户不论年限,都要交纳以下几种税费:1.营业税及附加,税费为差额的5.6%; 2. 土地税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算) (1)增额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%; (3)值额超过扣除项目金额100%,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%; (4)值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。