先去房管所打协议这就是网签，然后买方拿着协议去银行贷款，等贷款批下来了就可以过户了，我就是刚买的二手房
先去房管所打协议这就是网签，然后买方拿着协议去银行贷款，等贷款批下来了就可以过户了，我就是刚买的二手房
“转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能，使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行，不限已还款时间，不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭，而且可办理无房产证房产的跨行转按揭) 二手房转按揭是指：卖方转让的房屋存在有按揭义务或抵押义务的设置，买方申请新按揭贷款购房，卖方先用买方支付的部分价款解除原按揭贷款合同和抵押登记，再向买方交付房产及办理过户手续的交易方式。 该业务基本流程为： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给银行。
先去房管所打协议这就是网签，然后买方拿着协议去银行贷款，等贷款批下来了就可以过户了，我就是刚买的二手房
二手房贷款能批，二手房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。
公积金是否降，目前仍没有明确的说法，同时，如果您的材料齐全，通常在7-10天内可以办理成功。
最近一段时间银行额度紧张，下款时间不好说，请及时联系银行信贷经理。
一般是15个工作日
现在贷款的放贷时间一般是很快的，一个月左右，下来之前你可以住的
您好，二手房的房贷申请的速度是比较慢的。以上内容仅供参考，感谢您关注三六五地产家居网！
看你走什么银行，基本是7~15个工作日，
由于二手房贷款办理，涉及办理抵押登记手续，因此总体时间没有相应的规定。如果申请人提供的资料齐全，在管理部办理相关手续的时间为15个工作日。
镇区业务从自收件回执发出次日起25个工作日内办妥（遇节假日顺延，其中镇区分局转送交易所镇区分局服务窗口收件次日起需15个工作日）。
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，以及相关业务规定（如：申请条件、放款周期等），建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
住房公积金贷款自受理申请之日起15个工作日内审核资料，并作出准予贷款或不同意贷款的决定，所有贷款手续办完的时间因涉及到各地房管部门及贷款发放银行规定的时限不一致而不能确定，详情请咨询当地住房公积金管理部门。
简装3万，精装5万
有证就快，没证的话还要出证，
