请问经济适用房和拆迁安置房有什么区别？如果不同那么这两类房产在交易时都是什么样的程序？都有哪些要求和政策？另外怎么才能查询到某房产的属性？谢谢！——南京

拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证，但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款；而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。

我要出售经济适用房，但是拆迁协议丢了，去居委会查询拆迁协议，告知也没有查到。 我改去那个部门查，——南京

您好，经济适用房出售需具备房产证和土地证。

请问经济适用房和拆迁安置房有什么区别？如果不同那么这两类房产在交易时都是什么样的程序？都有哪些要求和政策？另外怎么才能查询到某房产的属性？谢谢！——南京

拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证，但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款；而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。

您好！我想查询，我的房屋2000年取得居住权（南京市经济适用房），本人2009年通过原开发商（天润置业）——南京

可以到房产交易中心查询，网上无法查询。

请问江北的“旭日家园”网上查询是“经济适用房”，里面的空房能作为“商品房”对外销售嘛？买这样的房子能否办到两证？——南京

哪里可以经济适用房查询？_南京

住建局网站

南京经济适用房名单怎么查询？