您好。目前婚姻法最新解释虽已出台,但对于加名字要交契税的政策暂未执行,您如果现在想加名字,不需要通过赠予的方式交纳契税,只要您老公和婆婆都同意,即可直接加名字,交少量的手续费即可,约100元左右。针对问题二:如果以后加名字需交纳契税的政策开始执行,如果您和老公、婆婆约定您的产权为20%,那么以后您就只拥有这套房子的20%。虽然契税是少交了,但份额也就真的只有20%。
您好。如果另加名字的话,应当以买卖形式。房子只要大于85平米,即可落户。
可以免费添加配偶的名字,添加其他人都必须按照二手房交易程序办理。
加名的话需要去掉您父亲的名字,然后办理加名就可以了!感谢您的咨询
您好,您需要去房产局办理买卖和赠与手续才可以加名字,具体收费要视您房子的总价来定。
您好,您可以采用过户的形式办理,需要缴纳契税、个税、营业税。
算二套房,房产局约定份额然后把他的份额卖给父母就行
可以写两个人的名字,若写一个人名字,后期加名分为房子有贷款和无贷款两种情况,若有贷款再加名需要征得银行同意,希望我的回答能对您有所帮助,祝您购房愉快。
您好,结婚之后才可以加名字。
如果能找到最初办理房产证时的完税发票,凭发票日期,可以进行认定。
您好,房权证所有权人和共有人没有实质性的区别,都是房屋的所有权人。
您好,您必须首先约定一部分的份额,将这部分份额过户给您的父母,才能在房产证上加上他们的名字。
可以按照直系亲属之间无偿赠与房产办理,免增值税和个税,需交3%契税。
加名字可以先办理房屋产权登记,即在原有房产产权中划分出一部分到登记人的名下,可以到房产交易中心办理,房屋产权是以产权证为准。
你好,感谢你的信任。是有影响的,南京目前限购政策房产是按照家庭来算的,家庭成员名下有房就算有房,父母和未成年人算一户家庭。
你好,因为房产证上有你的名字,所以房产归你们夫妻二人共同所有,卖方产生的税费原则上也是二人共同分担。所以你可以提出和前夫平分房产所得,并付清自己应承担的费用。
您好,可以将女儿那部分的产权通过交易的方式过户给您,可以先去公证处进行份额的公证,若您女儿占1%的份额,届时交易所缴纳的契税便会很少,此外,还需要缴纳个税以及营业税。
按照正常情况是这样的,但是如果还是夫妻状态,名下的房源算是夫妻名下的,算有房。只能说他没有购房记录,但是有房。感谢您的咨询,希望对您有所帮助。
如果能找到最初办理房产证时的完税发票,凭发票日期,可以进行认定。