法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。 实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
正常时间180个工作日
一般都是180天内。
正常在90天左右,并且缴纳相应契税
一般是入伙之后240天内,在此期间需配合开发商进行相关办证材料的提交以及契税得缴交,如果是按揭贷款买房的话一般后面可找按揭银行拿房产证的复印件或扫描件
对于买房的人来说,成为业主之后,关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了,那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用,也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。法律依据:《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
交房后拿房产证的时间,百可以分2不同的情况:(1) 如果度是新房,按照购房合同的约定期限问内拿证。(2)如果是新房,且购房合同答没有约定的,开发商要在满足交回房条件的90天内给你办好房产证
法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: 1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; 2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; 3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 也就是说如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利向开发商讨要说法,可以维权了。 实际上,即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间,期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交给你房屋钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。
交房后拿房产证的时间,百可以分2不同的情况:(1)如果度是新房,按照购房合同的约定期限问内拿证。(2)如果是新房,且购房合同答没有约定的,开发商要在满足交回房条件的90天内给你办好房产证
每个城市时间不同的,北京的话720天下房本
您好,新房交房当天365个工作日内可以拿到房本,前提是您的契税等都已经办好了
一般新房要等交付后拿到钥匙验房通过后,开发商会给一份材料给到我们,办证时间一般是3到6个月,开发商会给材料协助办证,开发商合同上都有写这一条的
新房房产证需要多久才能拿到手;只要新房开发商完善以下手续, 在3-6个月拿房产证。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证
买房后 如果期房等交房后开发商拿到大证
90个工作日,
没有时间规定的。只要房产证到手,并没有抵押贷款的,房管局内部的十五个工作日的归档期结束,内部网能查到房产在正常状态的,随时可以办理过户,出售给别人。
一般都是收房之日起720个工作日内下房本,和开发商有关系
新房房产证需要多久才能拿到手;只要新房开发商完善以下手续, 在3-6个月拿房产证。。。需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建报检、预售等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证
你买的新房,房产证是开发商办的,只是拿房的时候要交钱的,是看你房子的面积
房产证以最新登记的信息为准,如果丢失,需要补办,先登报公示原证作废,3个月后办理新证,新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过,如果不办理房产证,只要房屋产权有依可据,那就会给所有权人。再所有权人不明的情况下,房子会被国家征收。
你好,需按房产证上时间开始计算,也就是要到2013年4月以后。
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25个工作日