根据相关法律、法规规定，房地产开发项目须在开发建设单位申请办理房地产初始登记后，购房人方可办理《房地产权证》。近期，开发企业已申请办理房地产初始登记手续，预计8月底前可完成相关登记手续。届时，购房人可持相关购房资料与开发企业共同申请办理《房地产权证》。
当然可以让物业公司管理，也可以成立业主大会，住户只有使用权的要看大业主的意愿，大业主人数一般少于三个人可以不成立，我国物权法规定的，还规定物业管理可以自治。
业主委员会的委员是业主本身，如果没有人愿意受累不讨好，当然没有人当委员了，所以会导致成立不起来。尽量还是多跟邻居们沟通，这样别人会有出头的，你跟谁都不熟，同样他们也是谁跟谁都不熟，不会有人愿意当业委会委员的，再有，大爷大妈们对物业什么也不懂，很容易被忽悠的。年轻人又会觉得没时间管这事，真管这事了又会让别人觉得他在这里挣钱了。总之，除非有几位及其正派的党员，街道力度再大也成立不起来。成立业委会靠的是业主团结，团结的业主没有成立不了的业委会。我接触过街道不给成立业委会，最后业主官司打赢了才成立的，你们业主如果不团结，就是想给你成立也成立不了。
房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。
你好，可以按照合同的约定要求开发商承担违约责任。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
最好不要买,别贪小便宜,要买就买有产证的房子~保证你的安全
你好，1、不可以。需要办理国有出让住宅用地的土地证才可以。2、公积金贷款利率，首套房1-5年（含5）年利率为4%，5年以上年利率为4.5%；商业性住房贷款利率为6.55%，详细情况请咨询贷款银行。
我在京通苑小区10号楼看中了一套2居室的商品房，可是有听说，去年10号楼的房产证办不下来？物业公司不管？今年不知道行情如何？那这个房子还能买吗？要注意些什么？
您好，只要没有产权，再买房便可以算作首套。
您好，房产证能按时拿到的，小区配套设施已经规划好了，具体您可以到项目处去看，周边有合家福，乐购等，物业公司是华景物业。
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
您好，房产证在交房以后就可以拿到的，小区配套还在规划中，物业公司还未确定。
70年产权
可以的没问题！
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
70年产权
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
这个还得看到时候需要了
您好，只需要20元换本本就可以了
这个应该可以
您好。大证双产权的，现在仅剩一套，111平方的，
