二手房交易营业税计算方法(1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”(4)(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）
你好，二手房营业税需要看满不满两年，满两年没有营业税，不满两年的需要交房价5.6%的营业税，非住宅都需要交5.6%营业税
房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)20%;若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%;2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单)若网签价>过户指导价,若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价1.05×1%。
您好，二手房的营业税是根据这个房子满几年的情况决定的，如果不满2年，营业税是5.3！如果房子已经满2年了没有营业税！
营业税现在叫增值税，住宅性质的房子超过交易超过两年就不用交了，如果不满两年的话则需要交增值价的55.6%的增值税。
二手房交易营业税计算方法 (1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税; (2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; (3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。” (4)(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税）×1%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=最少过户指导价1.05×1%。
房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税）×1%； 若过户指导价＞网签价，则个税=过户指导价1.05×1%。
住宅性质的房子满两年免征营业税，如果不满两年增值税是总房价的5.33%。商业性质的房子卖方都要交营业税的
满两年不管是否唯一，个税不变。普通住宅1%征收。
需要了解随时电话联系，差额个税20%，网签价减去房子的原值，减去10%装修款，还可以减去业主贷款所交的利息。
二手房交易营业税计算方法(1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;(2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;(3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”(4)(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
你好，二手房营业税需要看满不满两年，满两年没有营业税，不满两年的需要交房价5.3%的营业税，非住宅都需要交5.3%营业税
南京市规定个税需要支付1%
房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式 1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 20%; 若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价 1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%; 2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单) 若网签价>过户指导价, 若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价 1.05×1%。
您好，房屋有没有营业税？主要看房屋已经满几年，如果不满两年，需要缴纳5.3%的营业税，如果房子已经超过两年，则不需交纳营业税
你好，目前二手房营业税为总价的5.3。如果房子办证满两年或者契税发票日期满两年，就不用缴纳。如果不满则要缴纳
满二个税90平米以内1%，90平米以上1.5%
个税收差额的个税，用本次交易的网签价格，减去上次的网签价格，再减去本次网签价10%的装修补偿，乘以20%。就是需要交的个税
房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税）×1%；若过户指导价＞网签价，则个税=过户指导价1.05×1%。
需要缴纳合同总价的个税一个点
首先购买满二未满五的商品房有契税和个税，个税是现在网签价减去原来房子网签价减去现在网签价百分之十之后得出差额的20%。
你好，二手房营业税需要看满不满两年，满两年没有营业税，不满两年的需要交房价5.6%的营业税，非住宅都需要交5.6%营业税
房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税）×1%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=最少过户指导价1.05×1%。
您好，我是我爱我家侯存亮很高兴为你服务。关于二手房的营业税是根据这个房子满几年的情况决定的，如果不满2年，营业税是5.3!如果房子已经满2年了没有营业税!
二手房交易营业税计算方法 (1)“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税; (2)个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; (3)个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。” (4)(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营业税。
1、自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税。2、个人将购买超过2年含2年的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收增值税。3、个人将购买超过2年含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。
购买满两年不满五年，唯一的房子，需要交20%的差额个税，个税=（现网签价-原值-装修费-原契税-现营业税-银行贷款利息）的20%
