是的，小区多业态社区
大家在购买高层小区的时候，确实会经常遇到水压低的问题，这种问题小区物业公司是不会负责的，开发商也不会承担这个责任，因为房子的楼层越高，也就代表着压力就越小，水流的速度也就越慢，这也是大部分高层小区经常会发生的问题。遇到这样的情况，建议各位业主还是自己来解决比较现实，你可以在家里的水管旁边安装一个压力泵，或者小型压力罐，这样就可以解决高层水压低的问题。
一般情况下楼顶彩钢房能抵抗8级以下的大风，所以如果从抗风等级出发的话，并不建议大家选择彩钢房这种房屋结构，像打包箱的抗风等级就明显高于彩钢房，而且它的保温效果和密封效果也非常不错，最关键的是打包箱的施工价格比较便宜。所以从综合角度出发的话，建议大家还是选择打包箱这种房屋结构比较好。但彩钢房也有一个明显的优点，那就是它的美观效果是非常不错的。
国家对于楼房的修建标准是有相应要求的，包括不同高度的楼房能抵抗几级的大风，也是有明确规定的，据我所知3，3层的楼房必须得能扛12级大风，因为33层毕竟属于高层建筑了，在建设过程中，是需要考虑到抗风，抗地震的能力的，而且是最大范围之内。那针对于33层的楼房，我个人建议在选楼层的时候最好选。11层到20层之间的，高度比较合适，而且视野很开阔，也不会受到地面噪音的干扰，光线也很好。
楼房能承受几级的大风，国家对于这一点是有相应标准的，11层以下的可以扛13级大风，12~39层的可以承受18级以上的风力，40层以上的可以承受25级以上的强飓风。所以很多施工团队在建筑楼房的时候，都是特别严谨的，因为他们必须遵循国家的建筑标准，建筑完成之后，会有专门的验房团队进行验收，发现有不合理的会立马进行整改，这样也是对每一位业主的人身安全有一个保障，千万不能做豆腐渣工程。
那就要看看您所住的是什么样的楼房了，因为不同的楼房高度对应不同的楼房类型承受的大风等级也是不一样的。如果您要说的是老百姓自己家里建造的那种普通民房，那承受的大风等级可能也就是7~8级左右，因为笔已经比较矮嘛。但如果咱们要说的是普通的商品楼房，比如20多层的高层楼房，在这样的前提之下必须要达到12级以上才行，凡是达到11层以上的楼房，最少都是12级的抗风标准。
主要还是看采光和户型，建议选择中高楼层，户型选择南北通透户型！
能抗六级风。彩钢房顶如果遇到8级风就会被大风刮跑了。彩钢瓦又称彩色压型瓦，就是用彩色的钢板经过辊压冷弯成各种形状的压型板。它的缺点是维护成本高且抗风雪能力弱;彩钢瓦的外表只经过简单的喷漆喷塑处理，经过一段时间后就容易出现脱落，影响美观。因此，彩钢瓦的房屋每隔两年左右就要进行一次维护，就是给他进行喷漆喷塑;另一方面因为彩钢瓦质地比较轻，抗压较能力很差，对风雪的抵抗力也较弱。
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。 一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
市北区办将派专人前去查看，情况属实将下达书面整改通知书，予以督办。
一般情况下，楼顶彩钢房可以抗八级以下的大风。在没有什么重大灾害的前提下，彩钢房的使用寿命还是很长的，并且保温隔热的效果都不错。外观看上去也很好看，甚至不需要再去二次装修，并且这种结构也防水防雨。但是它的缺点也很多，就是维护成本高和抗风雪能力比较弱，刚刚也说过了，它的外观是美观的，但是喷漆容易剥落，几乎每两年都需要进行一次维护，而且彩钢瓦质地太轻，不太能抗风雪。
感谢您对市政公用事业的关心与支持。关于您反映的二次加压费收取问题，因青岛市为丘陵地势，公共供水水压根据不同地形实行分区分压供水。因你所在的区域地面标高42到56米，超出直供服务压力。依照青岛市供水条例第二十三条之规定，你所在区域房屋在建设之初，必须配套建设二次供水设施。另，根据青岛市物价局、青岛市土地资源和房产管理局联合下发的《关于印发〈住宅物业服务分等收费标准〉的通知》（青价房〔2007〕14号）“公共部位、公用设施设备日常运行、养护服务标准与收费标准”规定，在现有水价每吨2.5元的基础上，凡在二次加压系统上供水的用户，加收二次加压费。
这个你要去问你小区的物业了，住宅一般是不可能的，商铺是可以的，你营业执照估计也办不下来吧，自己随便弄弄，没关系
一切以合同约定为准，但据您描述，开发商是有责任的
小区高层是住宅性质，不可以开店呢
先看资金实力和实际需求，同一个楼盘洋房的单价较高。其二看户型产品
一、选小区 小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。 二、选单体 看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。 三、选户型 1、南北完全对流，进深小；2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰；3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适；4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景；5、无任何黑房黑卫，全明采光；6、客厅与两房（三房）朝南；7、电梯均可观景。 四、选电梯 一看电梯：较好的有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。 二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：好在1米秒以上。
如果高层的总层数为33层，那么这栋楼应该能够抵抗得住10级到12级的大风，如果是地震的话，应该能够抵抗得住7级左右的地震。其实像这种层数比较高的高楼大厦，他们的地基都是比较稳的，建筑设计师在设计高楼的时候，肯定都会考虑到这些方面的因素。在我们现实生活中，像7级地震和12级大风这样的情况也比较少。而且现在都有天气预报，所以大家也不需要担心高层的安全问题。
住宅规定是不可以的，商住两用的可以。但是考虑到小区利民的原则，小区内是可以简单卖一些日化用品的。还要报备到物业以及居委会。
能抗六级风。彩钢房顶如果遇到8级风就会被大风刮跑了。彩钢瓦又称彩色压型瓦，就是用彩色的钢板经过辊压冷弯成各种形状的压型板。它的缺点是维护成本高且抗风雪能力弱;彩钢瓦的外表只经过简单的喷漆喷塑处理，经过一段时间后就容易出现脱落，影响美观。因此，彩钢瓦的房屋每隔两年左右就要进行一次维护，就是给他进行喷漆喷塑;另一方面因为彩钢瓦质地比较轻，抗压较能力很差，对风雪的抵抗力也较弱。
具体的要看房子的质量，质量好的肯定能够抵抗的风力就越大，目前从国家制定的相关要求来看，小高层房子抵抗的风力要达到13级左右，高层房子抵抗的风力要达到18级左右，特高层房子抵抗的风力要达到25级左右。其中小高层房子指的楼层是11层左右，高层房子指的是39层到12层左右的房子，而特高层房子指的是40层以上的房子，不同楼层的房子，抗风级别也是不一样的。
感谢您对市政公用事业的关心与支持。关于您反映的二次加压费收取问题，因青岛市为丘陵地势，公共供水水压根据不同地形实行分区分压供水。因你所在的区域地面标高42到56米，超出直供服务压力。依照青岛市供水条例第二十三条之规定，你所在区域房屋在建设之初，必须配套建设二次供水设施。另，根据青岛市物价局、青岛市土地资源和房产管理局联合下发的《关于印发〈住宅物业服务分等收费标准〉的通知》（青价房〔2007〕14号）“公共部位、公用设施设备日常运行、养护服务标准与收费标准”规定，在现有水价每吨2.5元的基础上，凡在二次加压系统上供水的用户，加收二次加压费。
这个你要去问你小区的物业了，住宅一般是不可能的，商铺是可以的，你营业执照估计也办不下来吧，自己随便弄弄，没关系
一、选小区小区的规模大小直接影响到小区的档次，好在15万㎡以上、30万㎡以下。小区的配套齐备，关系着住户的生活便利程度，如超市、会所、交通、银行、教育、医疗等越全越好；小区的园林绿化，牵连着未来生活的一点一滴。既要美观，更要实用，以免日后维护成本过高，小区的地段不要太远。二、选单体看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体？具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。 三、选户型1、南北完全对流，进深小；2、客厅与餐厅功能分区明确，动静合宜，视觉畅通，但不干扰；3、餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适；4、主卧有一个小阳光室，可驻足观赏270°风景；5、无任何黑房黑卫，全明采光；6、客厅与两房（三房）朝南；7、电梯均可观景。四、选电梯一看电梯：较好的有奥的斯（OTIS）、三菱（MITSOB）、日立（HITACHI）等。 二看电梯开间：大小要适中，乘坐才能舒适，若能观景则再好不过。三看电梯载重：每台载重宜在800kg以上。四看电梯速率：好在1米秒以上。
一般情况下，楼顶彩钢房可以抗八级以下的大风。在没有什么重大灾害的前提下，彩钢房的使用寿命还是很长的，并且保温隔热的效果都不错。外观看上去也很好看，甚至不需要再去二次装修，并且这种结构也防水防雨。但是它的缺点也很多，就是维护成本高和抗风雪能力比较弱，刚刚也说过了，它的外观是美观的，但是喷漆容易剥落，几乎每两年都需要进行一次维护，而且彩钢瓦质地太轻，不太能抗风雪。
一般情况下楼顶彩钢房能抵抗8级以下的大风，所以如果从抗风等级出发的话，并不建议大家选择彩钢房这种房屋结构，像打包箱的抗风等级就明显高于彩钢房，而且它的保温效果和密封效果也非常不错，最关键的是打包箱的施工价格比较便宜。所以从综合角度出发的话，建议大家还是选择打包箱这种房屋结构比较好。但彩钢房也有一个明显的优点，那就是它的美观效果是非常不错的。
这个跟房子的质量是有很大关系的，如果说房子的质量非常的好，那么10级到12级风应该都是能够抵抗的，如果说房子的质量一般般或者是属于那种豆腐渣工程，那么可能连5级大风都没有办法抵抗，所以房子到底能够抵抗多少级的大风，完全要取决于房子的质量了。像现在很多大品牌开发商所开发的房子，他们使用的材料都是非常好的，而且房子的结构基本上属于是框架剪力墙结构，所以不会出现轻易整体倒塌的情况。
国家对于楼房的修建标准是有相应要求的，包括不同高度的楼房能抵抗几级的大风，也是有明确规定的，据我所知3，3层的楼房必须得能扛12级大风，因为33层毕竟属于高层建筑了，在建设过程中，是需要考虑到抗风，抗地震的能力的，而且是最大范围之内。那针对于33层的楼房，我个人建议在选楼层的时候最好选。11层到20层之间的，高度比较合适，而且视野很开阔，也不会受到地面噪音的干扰，光线也很好。
