去搜一下，应该有吧，这些东西重要的一般都不愿意给的
物业管理企业在接管验收新楼盘时应从开发商得到业主资料产权资料用地批准资料项目批准资料施工许可证
关于房屋的相关一切资料
不对。施工单位和开发商有合同关系，施工单位应向开发商移交。开发商再向物业公司移交
你是在写论文么？重要性可大了。好比是开发商做好的东西。你来替业主检查验收，所以要考虑的方面很多。验收不到位的话对以后管理有很大的影响。
1．移交主体不同 新建物业的承接查验是在物业竣工验收合格后，物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交建设单位处理，然后同建设单位进行物业移交并办理移交手续。 物业管理机构更迭时的承接查验是与业主委员会或物业产权人进行移交。 2．物业管理机构更迭时的承接查验有前提 更迭时的承接查验需要业主委员会或物业产权人与原物业解除物业服务合同，即在原物业服务合同终止后。 3．承接查验内容有所不同 物业管理机构更迭时的承接查验主要内容不仅包含新建物业的承接查验的主要内容，而且还包括物业运行记录档案、业主使用物业档案、项目收支费用经济运行情况等复杂资料移交。
图纸，土建、水电、消防、绿化、车库、监控、等等。开发单位提供的各种质量保证书，车库、消防、电梯、避雷等设备的资料，其中资料又包括出厂资料、说明书、质量保证书、保修卡、测试合格等等。如果是老小区还要有业主资料、固定资产资料、等等等。
看五证两书，按合同办事，要求开发商维修。
