目前天津市工商银行， 首套房Lpr利率为4.45，减去20个基点为4.25。 二套房为4.45的基准利率加60个基点是5.05。
如果仅仅知道房贷时间是30年，就想算出利息，这个问题缺少条件，要具体的计算出利息，还需要知道你一共贷了多少钱，选择的是哪种贷款类别。举个例子，如果你选择的是公积金贷款，贷款金额是30万，按照最长的年限是30年，如果选择的是等额本息的还款方法，每个月需要还款1305元，基本上还是比较低的。如果选择等额本金的方法，第一个月需要还的比较多，大约是1645元。
年来房贷基准利率变化情况，即便现在有一定上浮，仍处在低位。买房贷款成本比较低，也能侧面解释一下前两年为什么会出现购房热潮了，利率上浮之后，房产成交量下降，当然下降也有限购等其他因素，比较复杂。 房贷基准利率下降的可能性不大，因为已经很低.
其实现在通过贷款来买房还是非常不错的选择，我们都知道现在我国的整体房价非常贵，大家在买房的时候通过贷款来买房还是可以减轻购房方面的压力的，而且大家办理贷款之后也是可以拿到房子的，等贷款全部还清之后就可以拿到房子的房产证。现在购买首套房房贷的利息是不固定的，这个利息是跟贷款的额度和贷款的时间有关系的，贷款时间越长那贷款的利息肯定也就越高的。
每家银行的房贷利率都是不一样的，而且贷款者的还款方式不同，它所产生的利息也是不一样的。现在房贷的偿还方式主要分为等额本息和等额本金这两种，其中等额本金所产生的利息要比等额本息少很多。因为现在社会上的银行机构有很多家，我们就拿邮政储蓄银行来举个例子。如果你的贷款机构是邮政储蓄，房贷的年限是10年，房贷的总金额是25万的话，再加上你选择等额本息这种还款方式，那么10年的利息应该在9万到10万元之间。
贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；.
他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。最后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金，首先你要.
很多银行的房贷利息都是统一的，据我了解到，房贷利息是：一年以内需要承担4.35%的利息，一年到五年需要承担4.75%，五年以上需要承担4.90%，现在贷款最长的年限是30年，但是每个银行的规定都是不同的，有些银行最高只能贷款20年，买房贷款需要满足的条件也是比较多的，只有个人征信非常好，在当地有稳定的工作收入，才能填写贷款申请表。
说起房子，所有人都是一副认真脸，可见房子是个全民热点，蹭蹭上涨的房价，总是让人猝不及防。现在很多的家庭在买房的时候，都会选择贷款，这样可以缓解经济上的开支，然而很多人都不知道房贷利息的算法。接下来就跟随小小金融一起来学习一下吧！首先要先了解下什么是房贷利率。什么是房贷利率？用房产在银行办理的贷款，该.
说起房子，所有人都是一副认真脸，可见房子是个全民热点，蹭蹭上涨的房价，总是让人猝不及防。现在很多的家庭在买房的时候，都会选择贷款，这样可以缓解经济上的开支，然而很多人都不知道房贷利息的算法。接下来就跟随小小金融一起来学习一下吧！首先要先了解下什么是房贷利率。什么是房贷利率？用房产在银行办理的贷款，该.
您好!银行购房贷款利息的计算公式=本金×利率×贷款期限。比如贷款1万元5年:10000×4.75%×5=2375(元)如果按照基准利率计算,贷款1万元5年利息是2375元。每个银行的贷款利息不同,具体可自行了解。
上海市住房贷款公积金首套3.25%二套3.575%，商业贷款首套4.9%二套5.39%，商业贷款根据最新LPR为准
一、住房商业贷款利率自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。二、住房商业贷款利息计算1利息会随着贷款利率的调整而变化，当然不是固定不变的。2 利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。3 目前的住房按揭贷款.
按5.6%利率来算，10年等额本息月供2725
近几年房子的购买数量也是逐渐多了起来，大部分的朋友也会选择不同的贷款方式来进行贷款的。根据目前了解的贷款利息是：一年以内的也是包括一年贷款利率4.35%。一年到5年包括5年的利息也是4.75%。假如说是5年以上的利率是4.9%。而且这个利率也不是固定的，也是会根据国家的政策进行变动贵的。其实每个地区银行贷款率是不一样的，具体要看你在哪个银行贷款了。
深圳首套的话，十年利息约5.4万
其实现在房贷的利率不是固定的，因为现在我国的银行是有很多的，每个银行的贷款利率多少也都是有一些差别的，而且房贷利率的多少跟你贷款的时间是有直接关系的。也就是说你贷款的时间越长，那么利率相应的也会越高。比如你贷款时间不超过1年，那么基准利率就是4.35%；如果贷款时间是1年到5年，那么利率就是4.75%；如果时间是5年以上，那么利率就是4.9%。
十万的房贷，你要贷款十年，这个利息也是非常好进行计算的，假设你现在使用的是商业贷款，贷款十年的利率是在4.9％，你可以直接拿这个十万乘以这个4.9%，就计算出你需要还的利息是多少了。你可以直接拿出计算器来进行计算，也是非常方便，要是觉得自己计算的不准确，银行的工作人员也是会去帮你进行计算，他们计算出来的数据也是非常有依据的。
第二套房贷银行利率通常按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率执行，央行贷款基准利率： 1、商业贷款基准利率。 （1）贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。 （2）贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。 （3）贷款五年以上，利率是4.90%。 2、公积金贷款基准利率。 （1）贷款五年以下（含五年），利率是2.75%。 （2）贷款五年以上，利率是3.25%。
您好，厦门这边是商贷首套基准利率是4.65加30个基点，4.95哦，然后公积金贷的话，首套是3.25
在购买房子的时候，如果走的是抵押贷款的方式那么其中产生的利息是肯定会有的。然而在你贷款的金额为20万块钱的前提下，按照现在5年以上利率为4.9%的标准来说，最终产出的利息应该是在98,000块钱左右。这里所说的4.9%是按照年利率来计算的，也就是说你加20万块钱的本金，再计算利率时，每一年的利息是9800块钱，那么10年下来总共费用就是98,000块钱。
您好，很高兴为您解答，二套房的利率目前是LPR浮动80个基准点，具体要看您目前房产情况，是否有未结清贷款，谢谢
首套房贷的利息不是固定的，这个是需要根据贷款的利率、额度和时间来计算的，我国不同的银行，贷款的利率都是不一样的，还有每个人申请的额度和贷款时间都是不同的，需要支付银行的利息肯定也是不一样的。其实如果你想要知道具体的贷款利息是很简单的，直接使用贷款计算器计算就可以了，或者也可以直接询问工作人员的，工作人员会告诉你具体需要支付的利息的。
房贷25万，贷了10年，算一下那么250000×相关利率=50000元左右，而房贷利率都是随着每年的政策或者形势再做调整的，可能看到几年前有7%左右的利率，而如今几乎都控制在4%左右或者说第2套房的话是5%，当然那还得看一下究竟是商业贷款，还是公积金贷款。而夫妻双方一起还贷款的时候有时候会用到组合贷款，往往包含着商业贷款和公积金贷款。有时候不能单纯贷了多少款分几年然后算出具体的利息，还是要看每个城市的买房的政策以及相关的利率调整。
