第一是网签价，契税，个税和营业税都是由网签价作为基准计算的。第二是房屋购买时间，是否满五年或满两年，（满两年后就没有营业税），第三是是否家庭名下唯一（需同时满足满五年才没有个税），第四是房屋产权性质，比如说已购公房（含央产），商品房，按经适房管理（有3%土地出让金），还有一类经适房（10%土地出让金）。
您如果买的是高档房，需要缴纳4%的契税，如果买的不是高档房，则需要缴纳2%的契税。其他还有交易过户手续费3元㎡，房产证登记费以及土地证工本费。
个税 1% 契税 看房子大小和首套 二套都不一样 增值税 5.3%
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办理二手房交易过户需要交纳如下费用： （一）买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元平方米 3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、 测绘费：按各区具体规定
您如果买的是高档房，需要缴纳4%的契税，如果买的不是高档房，则需要缴纳2%的契税。其他还有交易过户手续费3元㎡，房产证登记费以及土地证工本费。
您好，因为上海的政策与南京不太相同，我们仅解答南京相关政策问题。
哈尔滨二手房税收一般是: 1、要知道房产面积大小。按小于144平方米的普通住宅，房产证未满二年算，过户税费只要3万左右。中介算5万太多了。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 3、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 价格来源于网络，仅供参考
满60平米可以落户三口人，不知你的房子是否满两年，需要缴纳的营业税以及契税会有所不同，中介费目前通常在房主与购房者分别总价的1%-1.2%之间。
不管卖了多少次，都是二手房，非住宅二手房交易的税费是全额的33.5%或者差额的55.5%。
您好，买房只需要缴纳3%的契税和5元平米的交易过户手续费。
哈尔滨二手房税收一般是: 1、要知道房产面积大小。按小于144平方米的普通住宅，房产证未满二年算，过户税费只要3万左右。中介算5万太多了。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 2、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 3、报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 价格来源于网络，仅供参考
现在二手房所缴税费有：营业税（成交价*5.6%，普通住宅未满5年，全额征收）、个人所得税、 契税、土地出让金（经适房）等税费。
业主大多采用税费转嫁的方式，导致该费用承担方或者实际承担方为购买者。业主一般会明确表示交易条件之一就是不承担税费，或者直接将税费揉入房价内，羊毛出在羊身上。至于城市户口和第几次购房是没有优惠的，营业税除了满足年限要求以外，只有直系亲属之间过户是可以免交的，其余均需要交纳
你好，买房需要缴纳契税：90平米以下交1%契税，政府补贴1%；90—144平米，交1%，政府补贴0.5%；卖方需要缴纳营业税及个税：超过两年营业税按照差额的5.55%交，个人所得税按实缴纳、政府补贴40%。
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您好！主要有契税、营业税、个税这三大块，具体请详见公司网站上的“最新税费”表。
经联系市地税局，答复如下：一、个人转让住房买方应缴印花税、契税。印花税税目为“产权转移书据”与“权利、许可证照”，自2008年11月1日起对个人购买住房暂免征收“产权转移书据”印花税。 二、个人转让住房卖方应缴营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、印花税。 三、我市普通住房标准：凡同时符合单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下的住房为普通住房。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。谢谢。
兄弟你还是先补充一下到底房产属性是什么我才好回答啊!就现在可以买卖的大部分的房产来看有以下几种.商品房.经济适用房.已购公房.其中已购公房分标准价和成本价.请提供详细的资料,我会为你解答的.
按揭的费用2000元。税收费用 买方： 1、 评估费：0.4%（即千分之四）2、 契税1.5%+监证费3元每平方米+印花税0.05%3、 产权证工本费有附属间每套￥180元，无附属间每套￥80元，产权加急￥300元4、 保险费率乘以贷款年限5、 抵押查档费100元6、 他项权证有附属间每套180元，无附属间每套80元。 卖方： A、商品房、拆迁房：监证费3元每平方米 +印花费0.05％+个人所得税（自住满五年免税）增值部分乘以20% B、房改房、集资房：监证费3元每平方米+印花税0.05％+1%土地收益金； 时间 买卖双方在所需材料完备情况下，四十个工作日全部完成
买房负责所有税费
契税:90平以内首套二套都是一个点，90平以上首套1.5，二套2个点
正常交税就行，没多少钱
