商铺的管理费的多少和租金没有关系。。。 也就是说，无论收多少，必须按照《物业服务合同》的约定执行。。。而不是跟租金有关系。
商铺：一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多，其跨度范围3.5到5.5米，具体高度商铺层高没有具体法律规定，具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商铺购买合同约定为准，层高未达到约定标准的，可追究卖方违约责任。 一般住宅2.
一般30%比较合理。
银行一般年息5.2左右；民间一般月息2%左右
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利大于弊，这样可以降低公司的税务问题，可以少扣税，而且每年可以降低税费。可以把收入降低，
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。
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一层商铺临街门面，一般来说都是没有公摊面积的，只是有一点误差。
看物业公司资质，和以往服务过的小区
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一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立百业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。
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转让是出租方出租给了别人，签了几年的租约，但是承租方目前不想租了，但是合同没到期，所以要转租给人。 出售就是 出售商铺本身。
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需要一定的注册资本、注册资本最少要50万元。成立物业公司还需要拥有相应的经营场所，至少10名以上的主要人员，并且从业人员需要拥有相关的职业资格证书等。新成立的物业公司需要到当地工商部门办理相关的物业服务许可证。
做生活超市，方便周边人群每日所需来回反购。能锁定固定群体需求，
物业费按月计量，物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期，可以按月、季、zd半年、年度收取，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用（业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外）。
因为这是商铺最基本回报率
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物业如果受到企业方邀请，可以代收电费，但是不能收取额外费用
"物业管理属于房地产业。 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和zd其他房地产活动。在国民经济产业匪类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。"
不能，商铺，公寓，写字楼都是属于商业用地，不能迁户口。
