天府世家 均价11000 楼盘地址是[高新区]-高新区锦城大道581号（南苑旁） 开盘时间2011-01-01 小区有高层 低层 小区主要的户型有110-178 目前开发商在交房的时候是毛坯
2016成都双城二手房的房价天府新区，双城二手房4室2厅2卫152.29㎡，价格125万元。双城二手房3室2厅1卫90㎡，价格55万元。价格来源网络，请自行核实！
1.成都天府世家二手房的房价是15619元㎡ ，环比上月： ↑0.30%
学府雅苑房价：恒大金碧天下二手房价格：10678元平米金东城世家二手房价格：13099元平米希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
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天府世家小区周边公交站有锦城大道中站、万象南路站、成汉南路站，车次有公交26路、184路等。 天府世家小区从南门到锦城大道中站20米，从西门到万象南路站20米，从东门到成汉南路站20米。 26路公交车从大源公交站到人民南路一段站，重要途经站点是机场路口站和芳草街站。184从桂溪公交站到大源公交站，重要站台有锦城大道中站，交子北一路站。 天府世家小区附近公交站照片有115路、84路、26路、188路等。
天府世家小区，共1期，总户数在1798户左右。 主打户型，套三户型大概在1300户，套四户型大概在180户。 这边130多平以上的户型都是错层带挑高，每栋楼都是一样的。 这个小区房子在这一区域算中等； 小区的容积率是3.75，在这区域算是高的。
天府世家小区2栋和3栋围墙外靠西派国际有一个变电站。 在天府世家小区2栋和3栋围墙外靠西派国际。 小区内暂时没有嫌恶设施的公式或提醒，也可以询问小区物业完善。 这个变电站对天府世家的住户来说没有什么影响。
天府世家小区一共1期。2011年人居地产规划开始修建，2013年底12月交房，当时开盘均价为10800元㎡。 天府世家小区于2013年底12月份交房，距今两年半的时间。 一般是在入住之后一年拿到房产证，也有部分业主当时是自己在开发商提资料办的产权。 目前只有业主最早接房后自己提资料办理的产权有满两年的，大部分都还不能享受增值税减免。
天府世家这个小区除顶层和一层外，普遍层高在3.15米净高都在2.95米。 天府世家小区内不同楼栋中，顶层和一层层高有6米的。 天府世家这小区除去吊顶和地砖厚度，住起来没有任何压抑感觉。 此照片是目前一套140平在售精装修主卧室的照片，通风和采光都很不错。
天府世家小区整体容积率3.74，在成都属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。天府世家小区为18层的塔楼与33层的塔楼，住起来还是比较舒适的。 天府世家小区的整体绿化率50%，高于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。天府世家小区里园林景观做的比普通小区更细致。 楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。天府时间楼间距为50米。 跟其他小区比，天府世家小区内部环境有三个形容词：安全、干净，舒适。得益于素质很高的安保和物业，首先，天府世家小区是24小时安保，夜间巡逻，非天府世家业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主引领才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。最后，在天府世家从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾。即使是秋天，落叶缤纷的季节，小区人行道上的树叶也不多。这是周边其他小区的物业安保很难做到的，好处是物业费也才2.5元，房产中介也不让进，中介带看每次都要带业主委托书去物业开进门条。
天府世家小区所有楼栋均采用市政集中供水。 天府世家小区的水费是2.98元吨，缴费只需到小区物管就可以。 天府世家小区供电是市政集中供电，这边供电非常稳定。 小区的电费大概180度及以下0.5224元度，在小区大门口红旗超市就可以缴。
天府世家小区租客，有金融城上班的，环球中心上班的，基本都是收入较高人群。 以2016年5月数据，113平三居室租金在5000元左右；四居室在6000-8000元；看面积、装修、家具家电是否齐全、付款方式等情况。 房租和房价还是有所不同的，每年涨幅都不是很大，3%-5%，而且有些房子合眼缘，还看业主对租客的态度，是否涨、涨多少，都可以谈，一般这边都是签一年的合同。 出租前给房子做个保洁，弄的干净整洁一些，看着好的房子出租的时间肯定要快一些。为了减掉时间成本，可以比同样户型的房子便宜一些，一个月房租9000元，一天就是300元。一定要问好租客的基本情况，住的人口；如果房子里面有家具家电，一定要明确好数量，好坏，拍照留存。
