应注意两个方面：1、房屋遇拆迁时，上海房屋租赁合同如何处理的问题；2、拆迁补偿安置款项的分配问题。要解决这些问题，就必须在上海房屋租赁合同中作出明确约定。如果不签订上海房屋租赁合同，双方属于不定期租赁关系，你有权随时要求解除合同。但是，关于拆迁安置补偿款的分配，如果没有合同约定，可能会引发争议。
房屋租赁合同范本商用范本。出租方(甲方)：________身份证号码：承租方(乙方)：_________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：_______________年月日年月日
房屋租赁合同范本商用范本。出租方(甲方)：________身份证号码：承租方(乙方)：_________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____________联系电话：_______________乙方：_____________联系电话：_______________年月日年月日
应注意两个方面：1、房屋遇拆迁时，上海房屋租赁合同如何处理的问题；2、拆迁补偿安置款项的分配问题。要解决这些问题，就必须在上海房屋租赁合同中作出明确约定。如果不签订上海房屋租赁合同，双方属于不定期租赁关系，你有权随时要求解除合同。但是，关于拆迁安置补偿款的分配，如果没有合同约定，可能会引发争议。
应注意两个方面：1、房屋遇拆迁时，上海房屋租赁合同如何处理的问题；2、拆迁补偿安置款项的分配问题。要解决这些问题，就必须在上海房屋租赁合同中作出明确约定。如果不签订上海房屋租赁合同，双方属于不定期租赁关系，你有权随时要求解除合同。但是，关于拆迁安置补偿款的分配，如果没有合同约定，可能会引发争议。
1，房东必须退回你已经交的但未使用期间（拆迁期后）的租金。 2，如协议注明违约赔偿的，你可以索取违约赔偿金，没有注明的，只有退第一项了。 3，如果拆迁政策明文规定有商业损失赔偿的，你可以像房东争取，一般是争取不到的，因为这部分大多都是业主自己拿走的。
这当然是可以的。关键是要看你觉得这个租客人品如何。碰到一个好的租客，租约长点也省心。但我觉得还是应该谈下租金的递增问题、转租事宜及不允许合租等事项，避免日后不必要的麻烦。
首先要确定的是B有没有在当初的租赁合同上签字，若是没有签字的话，则B就可以不承担违约责任。 如果A和B之前另外有一份书面协议，上面说明了两人共同承租该房屋，且双方签字了，则B要承担违约责任的。 祝你好运喽。
您好：职工（以下称申请人）租赁住房符合下列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用： 1、申请人在本市连续缴存住房公积金满3个月； 2、申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房的； 3、申请人及配偶目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托； 4、申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用； 5、申请人及配偶的租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定。 具体办理流程：http:www.shgjj.comhtmlywzntq80494.html 由于柜面需要审核租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定，可能需要由承租人提供其他材料配合审核，具体情况建议与租赁房屋所在地的公积金管理中心业务网点进行确认。
若现在的房东涨价的话你就必须涨了，除非你和现在的房东一份协议，协议上有声明注明了租金按原先与原房东签订的租赁合同实施。 当初的房东卖房子属于违约的，你应该向当初的房东追究违约责任的。
1、今年5月1日出台的租赁提取新政策无需提供租赁合同。 2、您只需在《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》上如实填写租赁房屋的起始日期即可。 租赁提取：http:www.shgjj.comhtmlywzntq80494.html
按合同办
只要你不续签合同，到期后，他就必须要搬走
怎么可能呢 那个可以退的
需要身份证、租房合同、租房合同备案证明、劳动合同和最近六个月社保缴费清单。可以办理就业类的居住证，假如你的条件符合引进人才的标准，先由单位到区人才交流中心递交申请材料，你再每年申请居住证积分，在上海工作并缴纳社保满七年后可以“居转户”。以上请自行核实。
，新租赁提取材料中，承租本市其他住房的，不需要租赁合同。
你可以要求房东修缮，如果房东拒绝修缮，那么你可以拒付房租。
和他协商，协商不行，就实行B计划
