现在可以随时还，不需要那么麻烦
物业服务企业按规定是按照物业服务合同约定的事项提供服务，主要是对公共部位、共用设施的维护及提供小区保洁、绿化、秩序服务。如出现问题，业主作为产权人应及时提出，督促其整改。如其拒绝整改，则可依法向区和街道物业管理部门投诉，依法处理。区和街道物业管理部门依法处理后，也会及时告知相关投诉人。对需依法查处的，则会及时移交城管执法部门依法查处。业主也可以直接向城管执法部门报告处理。对合同约定之外涉及水电气暖等专业部门负责的问题，不应由物业公司负责，应直接联系相关专业公司解决。
欺诈行为，可以带居委会和相关的公安部门举报和报案！
您好，一般男人找了小三就不会讨厌她，除非小三打扰到男人家庭，希望对您有帮助
一般只收物业管理费。。长沙的物业管理费一般在1.5元每平方米左右进场装修一次性效2000。说是可退但一般不退。。其他费用不收。但有可能个别物业要收取。停车费另算。。
土地拍卖出让后，政府土地行政主管部门与用地单位签订的《国有建设用地使用权出让合同》，均约定了建设开工、竣工日期，并约定因受让人原因延期开、竣工的，受让人应按规定支付违约金。按规定，因受让人原因，土地闲置满1年的，应按土地出让价款的20%征缴土地闲置费，土地闲置满2年的，无偿收回土地使用权。 依据上述相关规定和出让合同的约定，2011年，土地局按照国土资源部和省国土资源厅的要求，针对全市的土地闲置问题进行了集中清查，处理了一批土地闲置问题。
首先物业管理公司收费必须要有一定的收费标准，并且这种价格制定是需要经过物价局审批的，并不是可以随意指定修改的其次后买房的消费者，或者说业主，不要盲目上诉，你有权要求物业出示物价局审批的合理的收费凭据，如果0.8平方，并不高于物价局审批价格，那你就没有上诉必要了，上诉也不可能会胜诉
男人外面有小三其实非常的不正常，因为只有花心的男人才会出去找小三，这样的男人其实对家庭一点都不负责任，而且对自己的妻子也非常的不好。当然有小三的男人，他们通常都不会让妻子发现自己有小三，所以他们最讨厌小三去破坏他自己的原生家庭。他们特别讨厌小三来私自的找自己的妻子或者是自己的孩子，而且也怕他们到工作单位去闹事。男人们还讨厌小三，只知道索取而不知道付出，只知道伸手向男人要钱，还不知道会有一些实际行动。
这位感谢您的提问。您反映的问题涉及的企业不是市政府授权国资委履行出资人职责的市直企业，经了解，青岛房投目前属于国土与房屋部门管理，建议您向其反映。
电信运营商为垄断小区宽带业务，投资建设小区电信设施，采取向开发商贿赂的方式排挤竞争对手，构成商业贿赂行为。如果您有这方面的线索，欢迎将具体情况向土地局举报。
所谓非法转让土地行为就是买卖或者以其他形式非法转让土地权利的行为，即违反土地管理法律法规的规定，将土地权利完全或部分、永久或在一定期限内转移给他人，从而获利的行为。具体包括买卖土地及其他一切违反土地管理法律法规出租、出让、出售、交换、赠与等各种形式的转让土地行为。谢谢！
感谢您参与本次问政活动，感谢您对土地局工作的关注。您提出的农村住房建设规划问题不属于市国土资源和房屋管理局的工作职责范围，应属于村镇建设规划范畴。为尽快解决您反映的问题，建议您向当地规划部门反映。
公司怎么撤销变更登记？
房屋买卖税费标准如下： 1、契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%; 2、合同印花税：买受人承担，0.03%; 3、权证印花税：买受人承担，5元本; 4、交易手续费：每平方米3元，全部由开发商承担; 5、登记费：买受人承担，住房每套80元、非住房每套300元; 6、配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元; 7、抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元; 8、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计;50万-500万按0.25%。 相关知识延伸阅读：什么是房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%);(2)以房产租金收入为计税依据的：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
员工辞职应当进行下列程序： 1、员工原则上应提前30天将书面《辞职报告》交到人事行政部 ,并领取离职手续表。人事行政部对离职员工进行离职面谈, 了解其离职原因并做记录。 2、按照离职手续表办理相关手续： (1)离职员工将离职手续表交部门负责人签字 (2)由离职员工所在部门的助理向离职员工收回工作证,员工手册 ,工作服 ,办公用品,确认上交无误后由助理签字确认 . (3)由财务部检查离职员工与公司在财务上是否有拖欠 (4)离职员工在得到离职手续表上所有需要的签名后,人事行政部向员工出具"关于与XX解除劳动合同的决定"。 (5)人事行政部安排人员到失业保险经办机构办理终止、解除劳动关系备案手续; (6)人事行政部在职工解除劳动关系之日起30日内，到失业保险经办机构办理失业保险待遇审核手续 (7)人事行政部将离职员工的档案重新归档，同时结清工资。
您好，办理“二手房”公积金贷款流程如下：①咨询→②受理申请→③“中心”审批→④《国有土地使用证》及《房屋所有权证》的过户→⑤与贷款银行签订借款合同、抵押合同→⑥房产部门办理抵押登记→⑦办理房屋财产保险→⑧贷款资金转帐至卖方帐户→⑨借款人按月还款→⑩还清贷款，注销抵押登记。防范中介不良行为最重要的是签好房地产经纪合同，认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同，避免条款语句模糊等。
您说提的这个情况，由于国家对开间最小面积的限制，项目交房时无法帮您隔断，需要您根据自身需求添加隔断，详情请咨询售楼处，谢谢！
体育木地板翻新是有一定要求的，并不是所有的运动木地板都适合翻新。体育木地板翻新通常依照以下几个方面决定：1、体育木地板漆面损坏是否严重，木地板表面的防滑系数是否收到影响。2、体育木地板表面是否已有较多划痕，但划痕不影响使用。3、体育木地板是否有鼓胀变形的情况出现，木地板接缝是否有卷边情况。4、体育木地板使用年限是否在正常使用寿命内，通常来说使用超过10年的体育木地板均不建议翻新。
违约金可以由当事人约定，当事人未约定的按照法律规定。1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、约定违约金违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。以上就是解除装修合同违约金回答。
根据《产品质量法》的规定，生产者、销售者对产品内在质量所承担的义务可以概括为默示担保义务和明示担保义务两类。所谓默示担保义务，是指国家法律法规规定的对产品质量的要求。本法规定的“具备产品应当具备的使用性能”是产品质量最重要的默示担保条件之一。所谓明示担保，是指生产者或销售者对产品的性能、质量通过直接表达意思的语言或者行为作出的一种保证或承诺。本法规定的“符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的”;“符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的”，即是明示担保义务。 一般产品质量责任，又称瑕疵担保责任，是指违反上述明示或默示的关于产品的质量保证和承诺，给消费者造成损失所应当承担的损害赔偿责任。由于这种民事责任是基于合同关系发生的，因此这种民事责任是违约责任。
与房屋中介机构签订合同时，仔细阅读合同条款，注意各个细节。 因房地产热，与房屋中介机构有关的房屋投诉案件有增无减，主要投诉的一般为房屋中介机构不符合法律规定的资格；其他的都是因为与房屋中介机构签订的合同存在问题，在导致风险后该谁承担责任不明确。因此签订购房、租房合同时，消费者一定仔细阅读合同条款，可以要求中介机构解释合同的细节。假如你觉得条款不清，有必要修改或补充的，可以与中介机构协商处理。明确双方权利与义务。这样在发生纠纷时，可以将合同作为依据，主张自己的权利。
办理房产赠与公证要注意哪些， 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续，但应注意几个事项： 一是赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; 二是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; 三是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。 第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有抚养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。 相关知识延伸阅读：哪些房产合同需进行公证 根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登房管理中加强公证的联合通知》中有关规定，以下几类事项必须办理公证： (1)继承房产，应当办理继承权公证书; (2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; (3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
你好，对方已违约，你可以向人民法院提诉讼，要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
