关于房屋三项维修基金的征税及计算物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金，因其属专款专用、专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用，据实列支，可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式，从房屋三项维修基金中取得的收入，则应按规定征收5%的营业税。
关于房屋三项维修基金的征税及计算 物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金，因其属专款专用、专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用，据实列支，可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式，从房屋三项维修基金中取得的收入，则应按规定征收5%的营业税。
家装工程预算表包括以下内容：1、直接工程费。这主要指材料费和人工费。2、间接工程费。主要指因为工程中出现变更而增加的材料及人工费用、夜问加班费、材料搬运费等。3、利润。这部分费用足装修公司收取的各项管理费用的总和，根据国家规定取赞标准，利润应占直接工程的15%-25%。4、税金。税金是按照国家法规施工工程应交纳的税费。
您好！现就有关房屋装修方面的税收问题答复如下：一、关于房屋装修的纳税人问题1、房屋装修相关税收的纳税人是从事房屋装修的单位和个人，业主不是纳税人。2、如果您（业主）认为被非法征收了房屋装修的相关税款，请持完税证明等证据资料到主管税务机关（完税证明上盖有印章）要求重新处理。二、关于核定征收的标准问题1、住宅房在144平方米以上核定装修税款500元，144平方米以下，核定装修税款300元，是龙口市地税局（龙地税发［2007］50号）根据《山东省地方税务局房屋装修税收管理暂行办法》（鲁地税发［2007］2号）的规定，结合我市实际确定的。2、《中华人民共和国税收征收管理法》等法律法规规定，纳税人对税务机关核定的应纳税额有异议的，应当提供相关证据，经税务机关认定后，调整应纳税额。如果实行核定征收税款的纳税人（不符合查账征收条件）认为税务机关核定的应纳税额不当，可持相关证据到主管税务机关请求调整。三、简单装修与豪华装修的税收问题1、房屋装修主要涉及如下税种：营业税（税率为3％）、印花税（税率为0.03％）、个人所得税（或企业所得税）（核定征收率为0.64％）、城市维护建设税（税率为营业税的7％）、教育费附加（税率为营业税的3％）、地方教育附加（税率为营业税的2％）。2、以上合计为4.03％。也就是说，房屋装修的应纳税款一般应按装修收入的4.03％计算。简单装修与豪华装修因其取得的收入不同，其应纳税额也不相同。四、关于房屋装修的税收管理问题1、鉴于房屋装修业税收零星、分散等特点，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《山东省地方税收保障条例》等法律法规的规定，我市的主要税收管理方式为委托代征。2、受托方按照《委托代征税款协议书》和《委托代征地方税收证书》的规定，以税务机关的名义依法征收税款，不得超越授权范围行使税务机关的其他权力。3、《中华人民共和国个人所得税法》第八条规定：“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。”即：一般来讲，业主负有代扣代缴装修业个人所得税的法定义务。4、《中华人民共和国税收征收管理法》第六十九条：“扣缴义务人应扣未扣、应收而不收税款的，由税务机关向纳税人追缴税款，对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款百分之五十以上三倍以下的罚款。5、《山东省地方税务局房屋装修税收管理暂行办法》（鲁地税发［2007］2号）的规定：纳税人与房屋
1、通常水电项目的实际发生量,在2019元-5000元不等,通常家装公司会预收1000-2019元的水电预付款。2、铺地砖、贴墙砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。3、刷墙:现在,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。4、吊顶:家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要关注,通常公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。5、木门:家用的室内门依照其材料不同而价格区间也比较大,业主可以依照自己的需要进行选取。产品参照:复合门的价格通常在800元-3000元扇,实木门3000元以上扇6、卫浴洁具:卫浴洁具是家庭装修中重要的主材,不能够太省钱。7、橱柜:橱柜的价格区间相差较大,通常来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题,因此建议在选取橱柜时应该选取700元以上的产品。8、铺地板:铺地板的工艺对家装公司来说较为简单,家装公司只需要做地面找平水泥压光,地板的铺装均由地板商家完成,费用相对来说较低。价格参照:25元-35元平米。
装修设计费计入管理费用，会计分录为：借：管理费用贷：银行存款关注：不过为特定客户设计产品所发生的、可直接确定的设计费用应计入存货的成本。管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。期望可以对你有用。
建议在装修前和找装修公司进行材料预算之前，尽量抽些时间多去市场上看看，一来了解材料行情，而也可以增加自己的专业知识，为装修做好准备。先选好材料再做预算，对于主材一定要自己先看中型号，然后报给装修公司，让他们提供准确的价格以及预算，这样可以很好的控制自己的装修预算。在进行预算前，应该了解好每项工程的施工实际情况，了解好所需材料的质量问题等。以免在材料预算上花费节省而在施工费上浪费金钱。
你好，具体预算从以下几个方面计算:1、设计图和效果图；只有根据设计图业主和施工方才能估计出预算，包括要参考效果图；3、宾馆装修中的总费用是：主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金，了解清楚装修所用的材料就能大致知道预算，也可以减少不必要的浪费。
在我国境内提供建筑业劳务的单位和个人，为营业税的纳税义务人；装修公司应按取得的收入依照“建筑业”税目缴纳营业税(3%)，另外还应当缴纳城建税等附加税(0.41%)。上述两部分相加，共计3.41%. 也就是说，所有装修合同上所印的“税金(3.41%)”是装修公司应缴纳的税金，不应该由消费者承担。 我国税法明确：装修企业应当交税，也就是说纳税主体是装修企业。消费者花钱购买了各种建材，并支付了人工费、管理费等，不需要再另外交税，所以合同中的“税金(3.41%)”不应该算在消费者应当支付的总价里。如果装修公司要求消费者代为承担税金，必须事先详细说明。没有事先说明的，实际上就在蒙人。
1、通常水电项目的实际发生量,在2000元-5000元不等,通常家装公司会预收1000-2000元的水电预付款。2、铺地砖、贴墙砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板复杂得多,需要装修工人的细致作业,地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。3、刷墙:现在,家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。4、吊顶:家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要关注,通常公司吊顶都会整体报价,包括使用的龙骨、收边线等材料,而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。5、木门:家用的室内门依照其材料不同而价格区间也比较大,业主可以依照自己的需要进行选取。产品参照:复合门的价格通常在800元-3000元扇,实木门3000元以上扇6、卫浴洁具:卫浴洁具是家庭装修中重要的主材,不能够太省钱。7、橱柜:橱柜的价格区间相差较大,通常来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题,因此建议在选取橱柜时应该选取700元以上的产品。8、铺地板:铺地板的工艺对家装公司来说较为简单,家装公司只需要做地面找平水泥压光,地板的铺装均由地板商家完成,费用相对来说较低。价格参照:25元-35元平米。
这个是合理的，大的公司都会有的，
不合理
税金是按照施工总价的3.41%来算的。管理费有些公司是按照施工金额总价5%-10%来收，也有些公司是按照30-80元㎡（套内面积）来计算的。
1.每个公司都不一样的 一般要7%-8%左右
应该是可以的，以实际为依据装修的预算价格和结算的价格不同是经常发生的事情，而有经验的装修者会在合同的里面加入，结算价格和预算价格浮动不超多5%而如果是以实际方量为准，其实就间接说明，预算是不会准确，而也可以说是一个幌子，一个签订合同的手段。而通过这个方式可以增加上万元，而你只能算是中间的，比你产的人大有人在而起诉一事，还是比较困难，装饰行业管理其实相当混乱，上百万的人被诈骗，纠结都是不了了之，如果工程质量还行建议算了，毕竟合同写了的.
1.不合理( 蒲寫未來”)
不同地方的写字楼费用不一样的 具体项目都应该一样: 管理费 中央空调费(如果是分体空调，应该就是收电费) 注册税金(如果要注册公司，就需要办理正规租赁合同，需要交税) 保安费，公共照明等应该包含在管理费之中 具体需要和业主商量，租金是否全包其他费用 希望我的回答能帮助到你
应该是可以的，以实际为依据 装修的预算价格和结算的价格不同是经常发生的事情，而有经验的装修者会在合同的里面加入，结算价格和预算价格浮动不超多5% 而如果是以实际方量为准，其实就间接说明，预算是不会准确，而也可以说是一个幌子，一个签订合同的手段。而通过这个方式可以增加上万元，而你只能算是中间的，比你产的人大有人在 而起诉一事，还是比较困难，装饰行业管理其实相当混乱，上百万的人被诈骗，纠结都是不了了之，如果工程质量还行建议算了，毕竟合同写了的.
