按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
房地产开发企业应在工商部门申请设立并取得营业执照,经建设部门备案审查后取得《房地产开发企业资质证书》,此外还应在税务部门办理税务登记。《房地产开发企业资质证书》中登记有开发商的资质等级(《房地产开发企业资质管理规定》中明确规定了各级资质的开发范围),公众可向建设部门申请查看。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的,标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的,应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者,未接到变更通知或接到通知后不同意变更的,购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。
7月份的时候也就是房价最新的时候,北京中关村的二手房每平米售价差不多是101684元,这个房价还是相当贵的呢,然后现在的房价要比上个月的房价下跌了0.52%,目前中关村的二手房房价就是处于下跌的走向,如果继续发展下去的话,我估计近期也是会呈现下跌的走向,如果有想购买中关村二手房的朋友选择在近期购买肯定也是划算的,价钱的话也会便宜很多。
可以看看满井中关村创新基地板块儿的也不错
中关村上班的话,双榆树是不错的选择,人民大学东门那一片。很方便。560万可以买个两居室60平左右的。
中关村科育小区一居室在500万左右,两居室600万-750万,东南小区一居室在520万左右两居室700万到800万,还有海淀黄庄小区,保福寺小区,都属于中关村核心区域
您看交通方便距离稍远些的能接受吗 出小区就是地铁 在黄寺后身36号院 出门是地铁8号线安华桥站E口 均价在7万
北京中关村的房价是非常贵的哦,反正我是想都不敢想的,想要在这里买上一套房的话简直就是天方夜谭。目前中关村最新的二手房均价是101844元每平米,虽然跟上个月的价格相比,小幅度的下跌了0.36%,但是跟去年同时期7月份的价格进行对比的话,现在的房价是上涨的,并且上涨的幅度是非常大的,高达16.92%。要是你的经济实力非常好的话,是可以考虑来这里购买房子的哦。
那边已经发展成熟了,没有新房的。
魏公村有个小区环境特别好,国家海洋局单位分的房子,小院特别干净,这个房子便宜了50万以上,特别着急买
北京中关村房价还是比较高的,现在的平均售价已经高达90221元每平米,有些地段比较好的房子价格已经突破11万元每平米了,因为这里有很多大牌的互联网企业,经济发达,也吸引了很多人才,所以房子需求量比较大,而且房子价格只会越来越高,所以购买还是要抓紧时间的。北京这里购房条件还是比较严格的,你要提前做好购房准备,然后也要准备好充足的资金。
560万预算,中关村上班,双榆树,知春里以及人民大 学附近是个不错的选择,能买个60平左右的小两居
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560万预算,中关村上班,双榆树,知春里以及人民大 学附近是个不错的选择,能买个60平左右的小两居
可以要求安排双床房。
500-800万预算推荐东南小区,知春里的两居室,小区成熟,管理完善,而且出行特别方便
北京中关村房价最新的价格为每平米85000多元,而且这还是比较老的住宅,建成时间都在1985年以上,所以这个地方的房价是比较高的。二手房要买的话除非全款,否则贷款是不具备贷款资格的。这个价格相较于去年来比属于微微回调的价格状态,并没有出现明显的下跌走势,所以对那些等降价的人说,这一年并没有给他们带去什么惊喜。
首先,根据您的总价预算可选择的范围太广,您得确定一下您的要求,必须面积,居室,朝向,楼层,带不带电梯,需不需要贷款,首套还是二套,出行方式等等,19号线地铁沿线都可以选择,直接坐地铁就可以,您也可以选择北京丽泽金融商务区的房子,能买80~95平左右,2006以后的房子,多条地铁线路,供您选择,
中关村科育小区一居室在500万左右,两居室600万-750万,东南小区一居室在520万左右两居室700万到800万,还有海淀黄庄小区,保福寺小区,都属于中关村核心区域
7月份的时候也就是房价最新的时候,北京中关村的二手房每平米售价差不多是101684元,这个房价还是相当贵的呢,然后现在的房价要比上个月的房价下跌了0.52%,目前中关村的二手房房价就是处于下跌的走向,如果继续发展下去的话,我估计近期也是会呈现下跌的走向,如果有想购买中关村二手房的朋友选择在近期购买肯定也是划算的,价钱的话也会便宜很多。
,我推荐您可以选择清河区域的房子,距离中关村10公里,有直达的公交车,地铁都有,560万的话在清河这边可以买一个南北通透80平左右的三居。
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您在中关村上班的话,可以考虑学院路附近的房子,距离近,相对于中关村来说便宜一些,560万可以买三居,向您推荐一套展春园的房子,展春园在北四环边上,紧邻八大院校,68平米,南北通透,报价543万,实际535万肯定可以签约,价格还可以谈。随时欢迎您来电、看房!
苏州桥片区小南庄,这边有550万南北通透中间楼层,两居室安全部的家属楼。还有450万,南北通透两居室,不临街