房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3% 需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税，房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可。 希望可以帮到您，谢谢！
个人办理二手房贷款需要满足以下条件：
很明显不合理。这是变向的再收取你的费用！关于房屋中介变向收取的方式有很多种，之前我已经列举过很多了！不要相信就OK了！
看是首套房还是二套房，二手住宅和公寓的税费是不一样的。
您好，看房屋有没有满两年
首套90平以下的是是1个点的，90以上是1.5个点的。
二手房税费，分个税、契税、增值税，根据您个人情况，分首套和二套，税点正常首套二套情况，税点不同。按照您的情况，如果是首套购房，会存在个税1%契税1%增值税5.3%（产证未满两年）。经纪人一般计算里面还会有贷款费用、中介服务费等费用共计！如果有不懂可以随时咨询我！很高兴为您解答！
首套房子，个税1%，契税1%，12年的房子应该是老证，所以没有增值税5.3%，然后就是中介费和贷款评估费了！希望可以帮到你！
要看是新证还是老证，老证的就是契税加个税，新证牵扯很多大概8个点左右
产证时间，老证、新证？
90平以下有1个点契税2个点个人所得税，5.5的增值税
1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元平米，非住宅10元平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。
首次购房 契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡） 个税1% 营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税） 二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上 其他费用加起就几百块钱
要根据评估价才能计算税费
契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 营业税： 1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3%
手续费根据你的情况决定
是的，房子满5年，如果所出售的房子是唯一,一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。
房产证满两年后免5.8%营业税 90平方以下房产契税 1% 90-140房产契税 1.5% 140平方以上房产契税 3% 需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税，房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可。 希望可以帮到您，谢谢！
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办理二手房贷款所需费用，各地也有明确的标准，要求在办理二手房贷款业务的过程中，公积金中心不向借款人收取任何费用。而相关的费用主要有： 1、抵押物(交易房屋)评估费用，按房屋评估值的3%计算; 2、阶段性担保费用：按每件1000元计算，由担保公司收取; 3、公证费用：按每件150元，由公证机构收取。
青岛二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器，非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。具体措施很简单，用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征收比例，契税征收比例等参数后，直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。
根据面积90平以下一个点75.90平米以上1.57
个税没有这么高，搞错了吧
2019武汉二手房税率是：(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通暂免。(2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一普通住宅或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一非普通住宅，或者不满五年的非普通住宅，房价的2%或差价的20；(3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。对于非普通住宅，一律3%。希望可以帮助到你。
你好。
房子满5年，如果所出售的房子是唯一,一套自用生活住房，免收个人所得税首次买房按照1.5％的税率缴纳契税，再次购买房子时，按3％的税率缴纳契税。个人所得税＝(交易价－房产原值－税金－合理税费)×20％；营业税＝二手房交易价格×5％；城市维护建设税＝营业税×7％；教育费附加＝营业税×3％.希望可以帮到你！
