1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着
当前的房贷基准利率是5.94%，如果享受0.85折优惠，那就是5.049%，这是年利率，按照银行的习惯，要换算成月利率，就是除以12，就是0.42075%。本金94000元，期限10年，月供就是：999.27元。你说单位是千分号，不知是什么意思，难道已经转换为月利率？按照这个利率算的话就是：1045.
基准利率为： 贷款一年以下利率为4.35%; 贷款一年至五年利率为4.75%; 贷款五年以上为4.9%。
一、贷款利率： 项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完
房贷利率是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。一般金融业、银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示。年利率与月利率的换算：年利率12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。最后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。如果你有公积金，首先你要.
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进.
年利率就是按一年的时间来计算利息，为日利率乘30天再乘以12个月，还款系数是指在房贷月供中月还款额与贷款本金的比例
一、贷款利率： 项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25
2015年5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度因不同银行，不同个人，不同情况而不同，具体以协商签订的合同为准）。 中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
年利率就是按一年的时间来计算利息，为日利率乘30天再乘以12个月，还款系数是指在房贷月供中月还款额与贷款本金的比例
年利率，决定了一年会有多少利息。如果是贷款，年利率高低直接影响贷款人承担的利息和月供。而“还款系数”是帮助迅速计算贷款多少钱，需要还多少月供。什么是年利率？所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。zui常见是按照“一年”来算利息的，比如，我们看到央行发布的存贷款利率中，“活期存款”的“利率”是0.35%，一般默认为“年利率”。也就是，你放100元在银行，一年后，银行还你本金100元，再加上三毛五的利息。而说到日利率或者月利率的时候，一般都会有提示，比如，我们经常使用的信用卡，一般说日息0.05%，就是借一天的钱，每天收0.05%的利息，看上去很低，但其实很高。算算它的年利率是多少呢？日利率乘以30天，再乘以12个月：0.05%30天12=18%。那么，什么是还款系数？还款系数，经常用于计算“房贷月供”的场景中。房产中介或者银行一般会根据zui新的利率，制作一份“还款系数表”。是“月还款额”与“贷款本金”的比例，一般贷款本金以万为单位。比如，“还款系数”是184.17，就是贷款100万，每个月要还18417元
您好，目前公积金贷款利率为：1-5年年利率2.75%，6-30年年利率3.25%。
截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
是的，不同的银行贷款的利率都是不一样的，所以我们在贷款的事之前一定要了解清楚，多跑几家银行。而且有消息称国家会在下个月上调房贷利率，所以我们要购买房子还是尽快购买，否则我们下个月贷款购买房子，每个月需要多还2000元到3000元左右。我个人觉得还是非常不划算的，现在的房子价格本来就很贵，如果利率也上调了，对我们个人的经济造成的压力更大。
1房贷利率是基2113准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上5261浮10%，房贷利率即4.9%×（41021+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷1653房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
现在如果贷款买房没有月利率这一说法，一般全部都是年利率，我们以商业贷款为例假，如说你贷款的时间在6个月以内，那么商业贷款的年利率是4.86%左右。假如说你贷款的时间在一年以上，那么贷款的年利率是5.31%左右。我们可以根据这个年龄率来计算出我们全年的利息是多少钱，然后再用这个全年的利息除以12，就可以计算出我们的每月利息是多少钱了。
了解到的情况，房贷是按照年利率计算的，具体的计算方法也是到当地的银行了解详细信息，因为每个银行房贷利率的规定都是不同的，但是建设银行、中国银行、邮政银行都是统一的，一年一内的利率是4.35%，一年到五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%。近几年贷款的朋友也是比较多的，但是贷款申请人的个人征信必须是非常好的。
一般我们在办理贷款的时候都是说的年利率，而月利率就直接拿年利率除以12就能得到了。房贷月利率是多少，还要看是办理的哪种贷款，而且根据贷款的年限不同，那利率也是不一样的。比方说年利率是7.05%，那月利率就是用7.05%除以12，最后结果是5.875%。要想知道在办理贷款的时候月利率具体是多少，那就可以先了解一下年利率是多少，然后自己再计算一下就可以了。
房贷的利率通常指的是年利率，用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定房贷利率是年利率。一般金融业银行业所说的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月—1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3—5年（含5年），年利率：4.75%；5—30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、反包方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
贷款都是有房贷利率的，并且利率还不低呢，但是具体也要看你贷款多久啦。一般来说房贷利率指的是年利率，每个银行的贷款利率也是不一样的，你可以去多家银行对比一下每个银行的利率，选择比较便宜的那家去贷款啦，然后就是贷款的期限问题，如果说资金充足的话，尽量还是选择时间比较短的吧，这样后期的利息就会低了很多的呢。
房贷利率bai是基准利率加上浮比例。如基准du利率是4.9%，上浮10%，房贷zhi利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。dao2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完
年利率，决定了一年会有多少利息。如果是贷款，年利率高低直接影响贷款人承担的利息和月供。而“还款系数”是帮助迅速计算贷款多少钱，需要还多少月供。什么是年利率？所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。zui常见是按照“一年”来算利息的，比如，我们看到央行发布的存贷款利率中，“活期存款”的“利率”是0.35%，一般默认为“年利率”。也就是，你放100元在银行，一年后，银行还你本金100元，再加上三毛五的利息。而说到日利率或者月利率的时候，一般都会有提示，比如，我们经常使用的信用卡，一般说日息0.05%，就是借一天的钱，每天收0.05%的利息，看上去很低，但其实很高。算算它的年利率是多少呢？日利率乘以30天，再乘以12个月：0.05%30天12=18%。那么，什么是还款系数？还款系数，经常用于计算“房贷月供”的场景中。房产中介或者银行一般会根据zui新的利率，制作一份“还款系数表”。是“月还款额”与“贷款本金”的比例，一般贷款本金以万为单位。比如，“还款系数”是184.17，就是贷款100万，每个月要还18417元
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着
2015年5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度因不同银行，不同个人，不同情况而不同，具体以协商签订的合同为准）。中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
