一般是按照实际面积的20%就算
工业用电的计算均实行两部制电价法,并在它的基础上实行功率因数调整电费办法,有些还会有峰谷电价、优待电价、加征费用等额外的附加部分。两部制电价法由基本电价和电度电价这两部分组成。因此,两部制电价的计算方法为:总电费=基本电价×用电容量+电度电价×用电量。 此外,100KVA及以上的工业企业都必须遵循功率因数调整电费办法,功率因数标准为0.85或0.90,功率因数调整电费是以月基本电费与月电度电费之和乘以功率因数调整电费比例作为基本计算方法的。 一般来说,工业用电电费包括基本电费、电度电费、功率因数调整电费和无功电价电费。因此,工业用电电费=基本电费+电度电费+功率因数调整电费。
老大,你是不是石家庄的?怎么和我的情况一样啊!!现在开发上真TMD缺德。物业也是说得交40%热损,说即使你不开暖气也在享受街坊四邻的热量,什么玩意啊顺便问一下,你的房子有没有延期交房啊?有无赔付啊???
中央空调的收费政府没有指导价格,按你们的物业服务合同约定执行。
不合理的
应该是2012定额宣贯质料内有规定的。
物业服务费有两种收费方式,包干制和酬金制实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 你可以查看下你和物业服务企业签的物业服务合同中是否有相关小区电损由用户分摊的约定,如果没有的话,可以向价格主管部门反映,或通过司法途径解决
一般是按照实际面积的20%就算
在什么情况下业主都应该交纳物业费。因为你们之间是利益合同的关系。当你交完物业费,你才可以起诉物业相关管理方面的违约。还有提醒一下,物业公司起诉业主,一告一个准。劝你还是先把物业费交上。省得麻烦。
这叫欺骗 ,可以协商