观溪和园项目特色很多，观溪和园具备绿色住宅 便利店 低单价 改善型宜居 品牌地产等特点。观溪和园，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元㎡，为两梯四户，具体一房一价。
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
卧室门改动下或者再入户门增加屏风遮挡 我是对着入户门 *不好的
观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
您这房子挺好装的吧，按照他图上或者您的讲解完全没问题啊。只是客厅窄了一些，可以考虑沙发换个方向
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。 具体流程如下： 1、领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。 2、到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。 3、缴纳公共维修基金、契税。 4、提交申请材料：(1)申请表;(2)购房合同;(3)签订预售合同买卖双方书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税证明;(7)身份证； (9)按揭买房提供银行还贷证明。
方向没有，无法看。题主也要尊重别人的知识和智慧，看你也不缺钱，好好找个*师去看看吧。
你好，车位是300左右，很多是业主出主，开发商的很少，惠丰车位2比1。
观溪和园是常熟世宝房地产开发有限公司打造 观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
按照购房合同约定的房屋交付使用日期及其违约责任来执行。
观溪和园的开盘时间为：2019-03-23。观溪和园，在售房源位于1#2#5#6#，户型为95㎡、110㎡和125㎡三种，为毛坯房源，均价14000元㎡，为两梯四户，具体一房一价。
您好，和园5栋就是一室一厅的。
我个人感觉效率蛮高的。很快来了3家公司设计师到我家测量房子，我把自己的装修想法分别跟设计师谈了，也听取了不同设计师的建议，感觉增长了不少知识。第二天吧，设计方案和材料清单都出来了，经过三家装修方案仔细对比，和家人商量后，选了其中满意的一家。现在装修马上结束了，中间很顺利没遇到增项漏项。都说装修费劲坑多，估计是没找对地方吧，反正我的感觉就是很顺利的就装修下来了。希望我的经历和回答能帮助你！
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
*不行啊，都不让上传.
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
楼盘销售中心应公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。 预售楼盘设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
户型图到售楼处了解。
观溪和园项目位于繁荣路以东，张港泾河以南（长发铝业对面）。观溪和园楼盘位置优越，交通方便。观溪和园是辛庄的 大盘，近14万方，规划户数约1152户，将对辛庄的未来开发格局和人群聚集形态，产生至关重要的影响。项目的可持续开发和运作，不仅对辛庄镇带来极大的板块价值提振，也将予以人居方式改变和家庭资产变局，项目的至大规模，正好对接辛庄城南时代的到来，及未来苏州S4轻轨常熟首站的落脚点，以便予以辛庄更多人及时坐享地铁红利和城际生活。
已预售的房屋在施工中确需变更设计的，标准不得低于预售合同中约定。因结构变更或增加成本需变更房地产价格的，应与预购人协商一致。开发商应在变更确立起10日内书面通知购房者，未接到变更通知或接到通知后不同意变更的，购房者有权退房。 根据《商品房销售管理办法》第20条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。
1、门：是一个扇形，代表推开的方向以及范围分为两种一种是往外开的一种是往内开的。扇形在里面就是门往里面开扇形往外面就门往外开。 2、窗户：在墙体上用线条画出长方形图形，窗户可以分为普通窗户飘窗落地窗等。落地窗相比普通飘窗的区别在于落地窗的离地高度较低。 3、空调：空调一般用矩形框里打叉、斜线或者标AC表示。 4、衣柜：衣柜在户型图上多表示矩形里面有一格格的。 5、电视机：电视机在户型图上多展示为一个竖着的矩形类似电视机侧面悬挂形状。 6、承重墙：承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体在户型图上多以黑色粗线条标出承重墙一般是不能打掉的因为会破坏整个建筑结构。 看户型图要注意什么 1、开间、进深 一个户型的好坏。开间、进深是非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3到3.9米之间。进深则是指房间的长度，一般需要控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄的话，则一定是不利于采光、通风的。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。一般来讲，进深的总数值是越小越好，而开间则是越大越好。 2、建筑面积 绝大多数户型都会标注户型的总建筑面积，但是大家要清楚这个数据与实际交房的标准往往会存在细微的浮动误差。因此，很多户型图上标注为建筑面积大约多少平，这都是正常现象。另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别。用建筑面积减去公摊的面积，才是真正的户型的实际使用面积。这点一定要牢记清楚了。 3、户型的布局及比例 户型涉及的合理与否，其实并不在于面积的大小，而是房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个户型的把握，前往不能忽视的，因为户型的好坏是直接关系到日常的生活细节。例如，如果房屋的总面积不大的情况下，次卧只留8～9平方的状况很常见。这样的状况在实际的生活中难免会比较不舒适。 另外，也有的户型是将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置大家在看户型图的时候不会觉得有很大问题，但实际生活中可能就会遇到比如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图的时候，需要购房者仔细研究，结合实际情况慢慢考量。 4、动静分区和干湿分离 户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类人们经常活动的场所;而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方;而动静分区顾名思义就是把这两种
正规出售的楼盘，必须依法取得“五证”——《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房销售（预售）许可证》。
交付使用时，开发商应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同规定的，应当承担违约责任。 同时，开发商还应向购买人提供住宅质量保证书（列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容）和住宅使用说明书。
南大和园的二手房上涨的可能性还是很大的，5月份的时候南大和园的二手房均价是44517元每平米，比4月份的时候上涨了2.96%，最近一年的话南大和园的二手房房价都是处于小幅度上涨的状态，1月份的时候南大和园的二手房房价才41525元每平米，所以南大和园的二手房房价目前就已经处于上涨了，并且后续的话保持上涨的可能性还是非常大的。
看你是新房还是旧房翻新了，如果想一站式服务，享受拎包入住的话，可以考虑下去一起装修网看一下优惠套餐，目前新房装修大概是12W左右，旧房翻新大约15W左右。
你好，其实很多人都觉得量房和画户型图是一码事，其实不是的，量房在我们的装修中是非常重要的，对以后的设计和施工预算都有很大的影响
北京爱家家居的产品质量都非常的不错，环保都非常达标。我们家上个月去北京爱家家居店买了一张床，质量非常的好，做工精致。款式漂亮，晚上躺在上面特别的舒服，我非常的喜欢，最关键的是，他放在屋子里面没有任何味道。
