能住，就是在那边生病看病估计够呛，现在疫情也就国内控制得比较好，想去住还是等国外情况好点吧
回报率高，永久的产权，首付低
政策加上近几年国内房市的价位水涨船高，令一些投资者望价驻足，不少投资者纷纷抛售国内房产，都将视线投向了海外市场。墨尔本等城市连续几年在世界最宜居城市的榜单上榜上有名，因政府大力推政吸引技术移民以及留学生资
政策加上近几年国内房市的价位水涨船高，令一些投资者望价驻足，不少投资者纷纷抛售国内房产，都将视线投向了海外市场。墨尔本等城市连续几年在世界最宜居城市的榜单上榜上有名，因政府大力推政吸引技术移民以及留学生资
蒙大拿了，，
你好，从增值角度考虑，apartment一般比较靠近市中心，因而会实现稳定持续的增长，而house离市中心相对较远，增值需要时间，但一旦增值，幅度将非常可观。因此，apartment适合中短期投资，而house则更适合长期投资。希望能帮到你。
澳洲房产值得推荐，永久产权，投资回报率高。目前很多公司和个人都是在迈恩国际购买的澳洲房产，性价比非常高！
是的 请尽快。根据各种因素， 请尽快。
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丰泽区生活服务 - 花店水族租金3000元月
不论是公寓还是别墅都具有其不可替代的投资价值。西蒙斯家建集团（Simonds Homes）提醒您，对于海外投资者而言，最需要注意的是清楚自己的需求，积极投资，理性投资，在需要做决定的时候有魄力、当机立断，这才是一名成功投资者该拥有的素质。
好，收益稳定，风险低
我不知道你投资的目的或者说你买房的目的所在！1、留学移民自住刚需，呵呵。该买还是得买，跟贷款没什么关系2、纯投资还是纯投机；投资的话，世界上任何一个国家或者城市都有他的特点，都有他能投资的地方；如果仅仅是想通过几年就想着它翻一番之类的投机想法趁早熄灭，远离海外投资！房产投资本身就是一向长期的事，更别提海外房产了！3、如果个人经济实力较强，有强烈或者刚需的资产配置需求，海外投资还是比较不错的；贷不贷款其实并不是主要原因，如果只想通过20%的首付完成资产配置，而又承担不了100%房款所带来的风险，那很抱歉，你还没有需要投资海外的必要！
值得澳洲进行房地产投资的步骤和所需费用：1、预定土地交付订金(1000-2000澳币)2、申请海外购房许可（FIRB)，申请批准后需要支付5000澳币Ø针对海外投资的新政策：从2015年12月1日起，购买100万澳元以下的房产，须缴纳5000澳元外国投资审批委员会FIRB的申请费。对于100万澳元以上的房产征收1万澳元申请费，每增加100万，多征收1万申请费。也就是说200万以上的房产征收2万，300万以上的房产征收3万申请费。3、FIRB批准后，签署土地合同交付土地价格的10%此时合同会分别去到双方的过户律师手中.(如果FIRB没有批准，所支付的土地订金全部退还)4、选房型并签署建房合同5、土地交接并交付土地总价的90%（或者支付土地价格的10%＋贷款土地价格的80%，如果支付的土地款项包含贷款部分，那么地契将会有贷款银行保管），同时交付建房总价的10%6、开始建房并支付建房总价的10%7、如果建房贷款为80%比例，那这部分款项将有贷款银行分期支付，会根据建房进度分期支付给开发商，利息也将随分批支付程度而增加。8、建房完毕以及验房9、办理过户手续，可能需要支付的费用（包括但不仅限于以下费用）：Ø政府印花税：维州政府通常征收比率大概是土地价格的4%左右，从2015年7月1日起，除了正常的4%印花税外，海外购房者将多支付额外3%的印花税）Ø律师费：600-1000澳币Ø银行贷款手续费用：如果选择使用银行的贷款年套餐（每年支付300-500澳币）一般银行贷款费用会免掉Ø过户费：大概1000-1500澳币10、过户手续结束，随时入住11、每年投资房产的费用支出：Ø物业管理费：700-1500澳币每个季度（仅适用于公寓，独立别墅一般没有此项费用，除非是封闭式小区）Ø市政管理费：通常是1600澳币一年，取决于房子的价值Ø排污费：一般在1000-1200澳币一年，在澳大利亚排污费由房东支付，水电使用费则由租客支付；Ø土地税：根据土地的评估价而定，通常费用是几百澳币。Ø房屋保险费：公寓的物业管理费当中一般包含房屋的保险费，而别墅的保险费则需要业主自己负责，通常在500-1000澳币不等。Ø房屋租赁的代理费用：一般按照租金收入的5%－7%收取
纵观全球房地产市场历史，自1988年以来，包括美国澳大利亚房地产市场之所以一直保持稳定增长，最关键是得益于政府对房地产市场的保护政策
也有靠镨的啊
中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别，由此也带来了中国和澳洲房地产市场的诸多不同之处，了解这些区别，是我们进行澳洲房地产投资的知识基矗首先，澳洲房产不限海外人士购买，但是只能够买期房，不能买二手
找个澳洲房产中介，澳洲鼎丰不要手续费，了解信息的好方式。
直接和澳大利亚本地房地产投资公司签约的话风险较大。一：投资者不在澳大利亚本地，收到的信息不对称容易导致错误的判断。二：投资者不在澳大利亚本地，无法分辨澳大利亚本地房地产投资公司的资质和情况三：建议在国内找正规合法的机构合作，这样的风险会降低很多。
