购房合同是不可以做抵押的，一般做抵押贷款的话只能抵押自己房子的房产证，购房合同其实就是我们在买房的时候和开发商签订的一种协议，这个其实只是一种材料，一般在做抵押的时候是需要用到购房合同的，但是本身是不可能用来作为抵押的。一般抵押贷款的正常流程都是先去申请，然后递交相关的材料，最后把房产证拿给银行，再签订贷款合同。
首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.
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经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书； 向银行提出贷款申请，并提交相关资料； 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
房屋的二次抵押是近两年备受关注的抵押贷款方式，很多急需资金，而名下房产又处在按揭贷款的过程中，可以选择使用二次抵押贷款的方式来获得资金。房屋二次抵押对一些人来说还比较陌生，尤其是对抵押的流程还不熟悉，小编通过资料的收集对房屋二次抵押的涵义和流程进行了总结，供贷款者进行参考。首先，所谓房屋二次抵押是指.
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个人房产抵押 做个人他项权利抵押 借条就照实际情况写呗个人借款抵押合同范本抵押权人（甲方）______________________抵押人（乙方）________________________第一条 为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____.
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肯定不行啊，你只有一个购房合同，那怎么可能从银行那边做到抵押贷款呢，也有可能是你自己找人家开发商那边签订的合同，也就是说这种东西造假的可能性是比较多的，并且你只拿这一方面的资料到银行那边，人家也不会受理。银行之所以会给你承办房产抵押贷款，他主要要看到你这个房子其实是自己名下的，是合法的房产，并且正在居住当中，它有价值的情况之下才行，所以有购房合同还必须提供你的房产证，必须提供你的个人资料才行。
这个合同是贷款人和银行签署的一贷款协议，里面有房屋地址，借贷金额，利率，以及利率变更。提前还款和违约义务等条款
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根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。个人申请的贷款行为了规，一般都是需要进行抵押贷款的，而抵押贷款的抵押物一般就是不动产或者汽车，而到当地银行申请贷款，银行大部分都是选择接受不动产抵押贷款的申请，而不受理汽车抵押贷款申请的。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了你的名下，银避风 险，也会等到产权证下来了，才会为您办理相关的手续。 如果大家资金周转较困难的话，也可以试试申请信用贷款或者消费贷款，这个时候可以将购房合同作为证明资信的凭证之一，可以提高贷款的额度。当然如果您是买了新房子正在做按揭的话，是可以根据购买合同进行二次贷款的。
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您先去房管局补办吧，带着身份证户口本等。。
你好，租金（租赁）合同本身不能抵押。但租金收取权作为一项收益权，理论上介意抵质押。
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甲方（卖方）: 立契约人 乙方（买方）: 附记人 中介机构： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。 第一条 甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况.
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，乙方同意将其自有的或其享有处分权的民品作为当物质押给甲方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲方同意接受.
大部分开发商在建设期间都会把土地抵押出去。关键是看房屋竣工验收时能不能还完贷款撤销抵押。如果撤销不了就无法办理产权手续。 至于说有没有风险，我只能说风险是存在的。
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