是三年限卖的，不是以网签时间，是以房产证时间为准的
只能通过协商解决
没有，刚调整的政策不会马上改的。2017年3月30日，经国务院批准，财政部、国家税务总局联合发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号），从2017年3月31日起调整个人住房转让营业税政策，其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年（含5年）下调为2年（含2年）。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此次政策调整，降低了“二手房”交易环节税费，增加了市场流通，将有利于改善性家庭“卖旧换新”和楼市去库存化。
二手房过户，规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%， 二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%， 三套以及三套以上契税都是3%
想了解下现在二手房营业税政策是怎样的啊？有最新政策吗
2015天津二手房税费政策：一、契税:总房款的3%1%：首次购房，建筑面积90平米以下的普通住宅1.5%：首次购房，建筑面积90平米——144平米的普通住宅3%：非普通住宅或非首次购房在此特别提示，通常契税跟着首套付款一起缴纳，开发商代收，开发商会出具正式的购房发票。所以，购房预算需要将契税部分纳入其中。
