个人所有非营业用的房产免征房产税。如果是商业用房，应该缴纳房产税。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
你好，中低价商品房属于保障性住房，满5年后即可上市交易，类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上，或者容积率在1.0以下的住宅。
新房要交哪些税费呢一、购房除了交付房款和办理房产证之外，缴纳相应的税费也是很重要的一个环节，一般购买新房需要缴纳的税费有以下几种：1）契税：通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2）印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；3）银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；4）大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；5）物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月； 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；6）权属登记费：权属登记费就是办理房产证的费用；7）交易手续费。
营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的，和发票没有关系，哈哈
您好，门面房没有5年内外营业税的差别。
其实按相关的那部税法，是所有的房产都要交纳房产税的，只不过目前阶段属于个人住宅非用于经营（出租）的，就是说自己住的或是空着的住宅，都可以免交而。公司的房产就没那么好彩的，出租、自已用于经营、空置等都要交纳房产税。有出租的按租金为基数再乘以一个大的系数（如12％），自用或空置的就按原值打个折之后（余值）乘以一个小的系数（如1.2％，以年计收的，按月折算就是0.1％），而已。
非住宅是有房产税的
普通住宅和非普通住宅的区别：普通住宅是指小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140平方米（含）以下；单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子，如别墅、商业公寓等。两者在交易税费上的区别为：首先，契税：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。其次营业税：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。第三点个人所得税：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。
你好，中低价商品房属于保障性住房，满5年后即可上市交易，类似于普通住房。非普通住房指的是面积在144平米以上，或者容积率在1.0以下的住宅。
外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上(含5层)。三个条件缺一不可，才算是普通住宅 外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。 除了价格不一样，其余的标准都是一样的。
办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参照:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
您好，作为非住宅的商品房，您出售需要缴纳差额5.55%的营业税以及差额20%的个人所得税，还有3%的土地增值税。买方需要缴纳3%的契税。
外环以外：面积在140㎡以内，总价在160万以内，总高在5层以上(含5层)。三个条件缺一不可，才算是普通住宅 外环内到内环，就是总价在220万以内，内环内总价在260万以内。 除了价格不一样，其余的标准都是一样的。
营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的，和发票没有关系，哈哈
非住宅缴纳税费契税3%，个税1%，增值税差额的30%，感谢您的咨询，祝您生活愉快！
上海不满五年唯一非普通住宅交1.全额营业税现合同价*5.65%2.个税2%3.契税3%4.佣金2%。备注：这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交满五年唯一非普通住宅交1.差额营业税（现合同价-原合同价）*5.65%2.契税3%4佣金2%备注：满五年唯一是不需要交个税的。这些费用都是在房东和客户的谈判中来确定税费到底是哪一方交。
您需要缴纳交易过户手续费、营业税、土地增值税和个人所得税。
您好！如差额只有10万，可以选择差额征收方式，大约7万左右。
新政针对的只是住宅类商品房，对于非住宅商品房仍按照此前规定缴纳。
年不唯一过户指导价低于原
个税；1%契税；3%营业税；满五年是以评估价与之前购房合同价差额的5.56%不满五年是以评估价的5.56%
您好，非普通住宅的营业税目前也是按照两年的期限来算，如果是两年内转让非普通住宅，营业税是全额的5.55%，如果是两年后房屋，营业税是差额的5.55%。时间是以契税完税证、产权证等注明的时间，按“孰先”的原则来定。
您好，车位属于非普通住宅，需要缴纳总价3%的契税。关于公共维修基金的缴纳，是按照有无电梯来算的，带电梯120元平米，不带电梯75元平米。
您好，门面房没有5年内外营业税的差别。
你好，根据目前的规定，作为买方，购买商铺等非住宅类需要交纳4%契税、5元平米的过户手续费；作为卖方，需要交纳全额5.55%营业税、3%土地增值税和差额20%的个税和5元平米的过户手续费。
你好，土地证应该和房产证上的一致。
您好！都一样的，可以减半
