楼盘评测报告
63

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
75
78
楼盘户型
70
80
交通出行
70
81
生活配套
40
84
花半里书苑位于华龙区-黄河路与滨水路交口东南角。
社区品质
本楼盘75

住宅共有430套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.70万平米,住宅占地面积2.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是濮阳地标置业有限公司工业园区分公司。

毛坯
民电
民水
开发商
濮阳地标置业有限公司工业园区分公司
绿化率
40%
容积率
住宅:2.49
规划户数
430户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘70

标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。该套户型为中间户型结构。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
112m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
126m²
售价待定
在售
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘70
1km内公交站
4个
公交线路
33路
最近公交站
约367米

楼盘到市中心路程约12.4公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,工业园区管委会站、建业璞园(七保寨)站等,满足日常出行需求最近的公交站点为工业园区管委会站,距离小区368米。

生活配套
本楼盘40

楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金色梯田幼儿园,步行距离仅有1.3公里。小区临近马头小学,步行距离仅有1.1公里。

楼盘价格

楼盘均价为4200元每平米,低于同区域华龙区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
刘德生
免费服务 99 人在线服务年限 1~2年
活跃
古如娜
免费服务 3 人在线服务年限 1年以内
附近楼盘测评
在售
恒基上承
现房 线上不打烊 热搜盘 人气楼盘 日照模拟
华龙区华龙区恒基上承楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 恒基上承是集团20年品质积淀的大成之作。恒基上承落位濮北正核。文化、经济商务、生态休闲三区交会处。占踞开州路与绿城路交点。高品质的生活社区是当代城市精英追求的理想居住社区,800亩龙湖天然占有。住宅共有1212套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积27.80万平米,住宅占地面积9.07万平米,小区住宅容积率为2.12,居住舒适性较好,楼盘开发商是濮阳市恒基伟业房地产开发有限公司。 恒基伟业创立于2002年,是濮阳本地资深老牌房企,董事长张国臣先生也一直坚守着“坚持做良心工程,一定要对得起脚下的土地和家乡的百姓”的宗旨。公司自成立以来,不断开拓创新,谋求发展,坚持“讲诚信、重质量、争一流”的理念,打造优良工程,塑造精品楼盘,交客户满意楼房。先后开发建设了绿景华庭、恒基大厦、滨湖湾住宅小区等商业、住宅项目,并着力于共同打造濮阳市高端住宅标杆社区。 该项目由日清设计、奥雅景观、中海物业三大行业巨匠合力筑就,从建筑、园林到生活的每一处,都经由大师精心考量,致力于打造城市范本、推进人居迭代的全新标杆之作。
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星东方公园市镇·一期观山阅
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 星东方·公园市镇择址濮阳,是经过深入调研、反复斟酌考量的结果。首先濮阳是国家历史文化名城,有“帝舜故里”、“华夏龙都”之称,拥有商鞅、荆轲、张清丰等历史名人,具备深厚的文化底蕴和传承。星东方在强烈使命感的召唤下,以“公园城市”为基底,构建人与城市、自然和谐共处的理想生活终极形态。在观山阅,将自然与丰盈配套完美融合,让更多城市人寻回诗意的日常,实现从物质到精神世界的丰盈。项目占地约 760 亩,分两期开发,一期421 亩,二期约 339 亩,投资超 50 亿元。项目以构建「美好生活方式」为目标,集“商业运营、文化艺术运营、物业运营、品牌运营”为一体,以“社群运营”为统筹,实现产、住、学、游复合都市开发,
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风华上境
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楼盘评分
超80%同价位楼盘 小区占地面积2.87万平米,建筑面积11.00万平米,由6栋高层组成,共计约1008户,户型面积为66平全能两房到136平阔绰三房户型组成。楼盘开发商是濮阳市昌泰房地产开发有限公司。绿色低碳理念打造公区体系。WIFI+云公区系统、太阳能系统、雾森系统、海绵城市雨水系统、活动场地直饮水等配置……打造全龄健康绿色社区。传承新中式简洁立面,引领区域颜值封面。新亚洲院落精筑“三园两轴多组团”景观,呈现风雨连廊、儿童天地、青年悦练场等空间,地上地下双精装入户大堂,演绎层层递进的归家礼仪。 人车完全分流设计;引领性的臻装交付标准,大量采用更高品质的交付配置:石膏墙面、自流平地面、水电布点到位、卫生间、厨房、阳台防水、烟道止回阀、入户水初效过滤、子母门、面部识别、断桥铝三层双腔玻璃、智能指纹锁……几十项细节研磨优化居住者生活场景,开启臻质舒居生活。
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