楼盘评测报告
72

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
60
81
楼盘户型
68
81
交通出行
80
80
生活配套
80
83
今天为大家评测的楼盘是金御天下,位于安源区,安源区萍乡市新市政府前玉湖东路延伸段(萍乡碧桂园对面)。金御天下目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘60

 

住宅共有0套房源。住宅建筑面积57.17万平米,住宅占地面积17.62万平米,小区住宅容积率为2.78,居住舒适度不错的,楼盘开发商是江西天耀置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
江西天耀置业有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.78
规划户数
4140户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘68

 

目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度目前楼盘主推的户型是C户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

3室比较适合改善型人群。

本楼盘户型评测(16)
4室2厅2卫
151m²
69 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
66 万起
在售
户型评测
5室3厅4卫
246m²
113 万起
在售
户型评测
3室2厅3卫
204m²
94 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
138m²
63 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
110m²
51 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
120m²
55 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
105m²
售价待定
在售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
136m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
117m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
103m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
143m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
124m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
10个
公交线路
29路、2路A线、58路
最近公交站
约196米

 

楼盘到市中心路程约6.80公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,金御天下站、碧桂园站、玉湖公交首末充电站站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为金御天下站,距离小区204米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近横板小学,步行距离仅有1383米。小区临近万新中心幼儿园,步行距离仅有1525米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2425米是萍乡市翠湖公园,2.48公里是玉湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为4800元每平米,低于同区域安源区的住宅楼盘。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张果
免费服务 103 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (49)
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w4eIwrQ
为什么这上面写的金御天下是安源区?
2023-07-19
p***w
考虑看房 二期都有什么户型 ,,,,,,,,,
2022-05-03
易***峰
售楼处服务评价: 一般
自行到访 房子质量一般,外墙有些包。还要额外+2万块,又不开发票,也不算房子的合同里面,无形中吃了2万块的亏,卖的话按合同价的话,房子就亏了2万,杂牌的物业,性价比不高,听说车位又在闹事!
2021-04-22
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