融创建发观澜云著

住宅共有389套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积12.32万平米，住宅占地面积2.10万平米，小区车位充足，每户配有2.2个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是莆田兆隽置业有限公司。

目前楼盘主推的户型是197平户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

197平户型面积约为197.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧、次卧、次卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

楼盘到市中心路程约3.96公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，荔城路口站、荔城路口(南湖佳园)站、福利区后门站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为荔城路口站，距离小区238米。

楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城厢区沟头小学,步行距离仅有66米。小区临近经纶国际幼儿园,步行距离仅有304米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边580米是南湖公园,片区板块内的生态氧吧。