小区户型小区均为一梯两户南北通透户型，主推大户型，120平三室两厅，98平两室两厅一卫，刚需改善都适

小区设施小区中心位置有绿地，健身器材，娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍

生活配套出小区西门往南50米就是禄康源超市，共两层，特别适合亲子购物

轨道交通小区位置在车站南路躬耕路交叉口，出小区往东350米就是白河湿地公园，大门口就有16路公交车可通往火车

小区不足小区车位有点紧张，没有地下车库

小区户型风帆金色世家共有12栋楼，都是低层。主要户型是三室两厅一厨两卫，楼间距较宽，即使在一楼采光也很好。

小区设施地上车位充足，是小区广场，有人工湖，2号楼和6号楼前有车子棚可以充电，9号楼前有大量的健身器材。

生活配套小区周围配套成熟，出门五十米就是禄康源大型超市，出门就是中达路商业一条街，生活非常便利。

轨道交通小区中达路门口，可乘坐16路公交车，途径一站到达南阳汉画馆。乘坐29路公交车可到达白河边的龙腾花园。

居民素质小区租户较少，多为常住居民，素质较高。年龄以中老年人为主，人员流动性不大，邻里关系相处融洽。

小区不足由于南阳新楼盘多没有房产证，导致有证按揭的房源均价过高，相比其他小区均价过万，本小区价格还可以接受，另外就是本小区离市稍微远一点，绿化老旧，有待提高。

小区户型小区共有13栋步梯房，总高7层，多为两室三室，户型方正，楼间距宽，无遮挡，通风采光好。

小区设施小区地上停车位充足，2号楼6号楼前有电动车充电车棚，可以充电。中央是花园，有人工湖，凉亭，健身器材等

生活配套小区出门50米是禄康源超市，对面农贸市场，建设银行等，紧邻卧龙岗汉画馆景区和白河湿地公园

居民素质小区住户以周边上班族和带孩子老人为主，居民素质高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚。

小区不足小区位于南阳市西南方，居市中心位置稍偏远。

小区户型小区共13栋步梯房，1栋高层12栋步梯，总高7层，两室三室居多，户型较多，多为南北通透户型，楼间距大

小区设施小区里面中心部位有花园 健身器材 凉亭以及观景水池，小区没有地下停车场，地面停车位约150个

房屋品质小区步梯房007年交房，电梯房2015年交房，毛坯交房，采用双层隔音玻璃，落地观景阳台，阳光充足

生活配套小区向南10米国医诊所，30米亿隆汽车服务，50米郑州银行，70米禄康源超市，100米万兴东大药房

轨道交通小区中达路门口，可乘坐16路公交车，途径一站到达南阳汉画馆，乘29路到达白河边的龙腾花园

小区不足小区没有地下停车位，只有少量的地上停车位，车位紧缺，绿化老旧。

小区户型小区13栋步梯楼 两室三室居多，户型方正，南北通透，楼层均为7层，楼间距大，互不遮挡，采光效果很好

小区设施小区中间有500平人工湖，地面停车位三四个，9号楼前有全套健身器材，2号楼和6号楼有车子棚可充电

轨道交通出入方便 四通八达 小区门口离公交站100米 坐31直达31火车站 坐41路可直达高铁站 交通便利

小区不足小区距离市中心远一些

小区户型小区是一梯两户，两卧朝南120平左右大户型为主，楼间距大，南北通透户型方正，适合改善需求

小区设施小区中心地带有成套健身器材，喷泉，环境优美，有固定停车场，停车位充足，楼栋前有电动车位，充电方便。

房屋品质小区是2005年的商品房，外墙漆没有脱落的现象，房，防水，做的不错，目前没有发现渗水现象，放心购买。

生活配套小区出门往左有多家大型超市，农贸市场，对面有汉画管，卧龙岗景区。湿地公园正在建设中

附近学校小区属于实验小学，八中附中，是区重点中学师资力量雄厚，教育设施现代。

小区不足小区内道路年久失修，有轻微勋坏。

小区户型小区一共13栋步梯，均为总高七层一梯两户，两室三室比较多，三室多为大套，户型方正，楼间距宽采光无忧。

小区设施小区中心设有花园，人工湖，9号楼前还有很多的健身器材可供健身休闲娱乐使用，还有电动车棚，可以充电。

生活配套出小区20米有诊所，100米内有禄康源大型超市和万兴东大药房，周边还有银行，生活便利。

附近学校小区一公里附近有实验小学，八中附属中学和新八中，师资力量雄厚，教学质量无忧，在周边属于重点学校。

居民素质小区基本都是常住居民，几乎没有租户，居民素质普遍很高。

小区不足大套居多，总价高，位置较偏。

小区户型小区已步梯为主，一梯两户，一共12栋房子，楼间距款

小区设施小区在二号楼三号楼之间有100平方设有健身器材，每个楼下固定车位，电车充电棚

房屋品质现在已交房，有风帆集团开发，2002年已经交房，目前已经下证，单价在8500左右

生活配套小区出门向南100米禄康源，马路北边100米富丽华酒店和卧龙医院社区保健室，生活便利

其他描述步梯房，物业五毛，水电燃气，国家统一收取

小区不足小区道路有些老旧，楼间距不够

小区户型小区一般都是1梯两户，南北通透，主要都是大户型，120－170平，2室-3室－4室都有，适合一家人住

小区设施小区中心有个绿化小花园，还有个水塘 包括部分健身器材 ，孩子游玩的跷跷板，适合孩子和老人。

生活配套出门左拐200米就是禄康源超市 对面就是唐湾菜市场 ，周边500米也有游乐场 包括小河边也有健身器材

居民素质居民素质高，有极少数人不文明 一般都是住3代人 老人带孩子居多 居住氛围浓厚

小区不足没有停车地方，而且绿化面积少 孩子游乐场太小

小区户型本小区共13栋楼 高层1栋步梯12栋，户型62.5-225平米二室-四室不等。楼栋分布为口字形

小区设施小区内中心部位有花园 健身器材 凉亭 以及观景水池，小区没地下停车场，地面停车位约200个。

房屋品质本小区步梯房07年交房，电梯高层2015年交房，毛坯交付采用双层隔音玻璃，落地观景阳台，阳光充沛。

生活配套小区西门有银行 北门农村信用社，距超市菜场50米，距离白河观景带300米远，距离卧龙医院1000米。

附近学校本小区位于主干道西门车站路，北门躬耕路，公交车有16 31 35 41

小区不足小区内停车位不足，一部分业主车停在小区外边 路边画的停车位上。