你好，投资一定要靠谱的，有证的或者五证齐全的，住宅楼比较稳，门面回报率比较高有风险
个人认为首先考虑位置、周边配套、物业服务、户型合理等。
今年好多人能维持不亏就不错了，但是对于好的地段，说不准也是入手的好机会吧
我认为临街商铺和内铺对比的优势有： 1、独门独户，客流会比内铺大。（街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围） .
要谨慎，首先期房售后返租这个模式是违规的，很多房管局明确不能进行这样的销售模式。开发商做出的只是空头承诺，虽然有白纸黑字的合同，但是往往开发商都不会签订包租和返租合同，而是一个皮包公司来和购房者签订，后期如果收不到租金，开发商也不用承担相应的责任。.
A、关注商业地段，要有周密的区位地段、商业环境分析，看商铺能否聚集到人气，周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺，首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争对手，有哪些互补性定位，有哪些市场空白;其次场内商铺在产权分离之后，一般都以独.
狭长的商铺不太好，经营会有局限性，给客户的感觉也不舒服，但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
商铺很看位置，不知道你是要做什么，投资的话最好选一个能做餐饮的，
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
预投资的写字楼是否有价值，可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算： 写字楼投资价值估算一大公式： 租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额每年潜在租金收入)，小于12。 写字楼投资价值估算二大公.
选地段位置比较好的地方
商铺投资回报率基本是在5%~8%之间，但是这几年，商铺投资因为受到电商的冲击，现在并不好做了，而且回报率还会更加低。 我们在购买商铺的时候，如果卖家表示回报率能够超过8%，甚至高达10%，就应该非常小心。因为诱惑越大，风险也会越高。在选择投资商铺的时候，一定要考察市场，同时要选择好正确的商铺，不能够盲目投资，要不然投资商铺的钱可能就收不回来，导致投资失败。
交通便利配套齐全。目前南阳投资价值一般
好不好主要看地段，临街的一般不错，但是还要看客人进店不进店
首先是位置，其次是投资回报率
商铺赚不赚钱，主要还是地段位置
投资回报率非常重要，包括未来发展趋势！
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