楼盘评测报告
62

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
71
楼盘户型
81
78
交通出行
50
54
生活配套
40
75
云樾湖畔,位于海安-海安,上湖区开发大道与南湖大道交汇处(立发高中东侧)。
社区品质
本楼盘77

住宅共有1690套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积8.90万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,楼盘开发商是海安银庭置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
海安银庭置业有限公司
物业公司
中旭物业
物业费
2.0~2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.4
规划户数
1690户
车位比
1:1.26
楼盘户型
本楼盘81

标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅18.24.743.84
餐厅9.72.883.38
主卧14.24.743.51
次卧A10.63.473.07
次卧B8.22.882.85
厨房6.72.882.33
卫生间5.42.881.86

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(3)
3室2厅2卫
123m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
118m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
95m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约67.4公里,最近的公交站点为立发中学站,距离小区378米。

生活配套
本楼盘40

楼盘附近有幼儿园,距离小区2.4公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近新生幼儿园,步行距离仅有2.4公里。

用户点评 (1)
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9Xizql7
终于有小面积的楼盘了,期待加入龙湖天璞做对比
2022-05-01
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