今天为大家评测的楼盘是如东中南漫悦湾，位于如东-如东，珠江路与太行山路交汇处（中心市场北侧）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
中南物业
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.79
规划户数
641户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是116平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
116平户型面积约为116.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约351.27公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新沂市北沟中心小学,步行距离仅有1590米,小区临近北沟镇博文幼儿园,步行距离仅有1623米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评 (32)
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Jsqdtaokm 买期房碰到无良开发商就这样后果
2019-06-30
Jsqdtaokm 小区景观太丑了，楼房之间也全用大面积沥青，夏天难闻，花近一万一平的房子，居然这个样子。大门口铺了石材装样子。后两张是沙盘讲解时拍的。
2019-06-26
虎_wx604 中南的房子、呵呵、再一次表示呵呵。
2019-02-01
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