那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_南通

最好别买，抵押的办不了网签

农村土地被征收都有什么补偿？_南通

北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收一般给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，其中，土地的补偿费按征地区片综合地价来确定，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

土地使用税税率如何计算？_南通

各个省各个地方是不一样的

土地增值税的可扣除项目？_南通

根据相关规定，⼟地增值税的扣除项⽬主要有： (1)取得所⽀付的⾦额，是指纳税⼈为取得⼟地使⽤权所⽀付的地价款和按统⼀规定交纳的有关费⽤。 (2)开发⼟地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指纳税⼈房地产开发项⽬实际发⽣的成本(以下简称房地产开发成本)，包括⼟地征⽤及费、前期⼯程费、建筑安装⼯程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费⽤。 ⼟地征⽤及拆迁补偿费，包括⼟地征⽤费、耕地占⽤税、劳动⼒安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净⽀出、安置动迁⽤房⽀出等。 前期⼯程费，包括规划、设计、项⽬可⾏性研究和⽔⽂、地质、勘察、测绘、“三通⼀平”等⽀出。 建筑安装⼯程费，是指以出包⽅式⽀付给承包单位的建筑安装⼯程费，以⾃营⽅式发⽣的建筑安装⼯程费。 基础设施费，包括开发⼩区内道路、供⽔、供电、供⽓、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等⼯程发⽣的⽀出。 公共配套设施费，包括不能有偿转让的开发⼩区内公共配套设施发⽣的⽀出。

办理土地使用证需要收费吗？怎么收？_南通

您好，这个的话几十块钱就可以办下来了

商办项目土地使用期限是多久？_南通

商办项目应该是四十年

世濠花园的安置房属于什么土地性质

70年产权，出让土地，换一个吧

土地合同本上的地名与土地名字不符？_南通

去相关部门开个说明书就好

土地的增值税该怎么计算？_南通

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额，纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。??

如何查询公司房屋产权和土地产权信息_南通

1、如果你是房屋产权所有人，你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 2、如果你不是房屋产权所有人，而是律师，你可以持律师事务所的介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 其他与上.

土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_南通

可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653迁出集体经济组织在城镇落户，原经济集体版组织没有户头的，才退出土地，个别权的户.

土地挂牌前是否一定要完成拆迁？_南通

挂牌前需要完成相应的条件，才可以进入市场交易，

城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地？_南通

继承呀，但是不能买卖

农村土地使用权转让与过户的区别？_南通

依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人.

农村土地确权，户口已迁出怎么办？_南通

在当事人迁移户口的复类型，是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定，全家的户口都迁入设区的市的，原籍的集体土地使用权应由集体收回，不能办理确权手续。

土地出让有几种方式?_南通

"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.

【志南花苑】 房屋土地产权是集体的还是国有征收土地呢？房屋产权问题以后会搞得有点麻烦

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_南通

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

土地确权完成后还能申请宅基地吗？_南通

如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。

买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样？_南通

可以在续的啊，哈哈不知道吧