楼盘评测报告
75

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
71
楼盘户型
72
77
交通出行
80
102
生活配套
100
87
瓯龙·建州府,位于建瓯市-建瓯市,55大道 原齿轮厂(新华都旁)。瓯龙·建州府目前主推的是8#10#加推。
社区品质
本楼盘70

住宅共有2000套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.59万平米,住宅占地面积4.19万平米,每户约有0.65个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是福建省建瓯市宏创置业有限公司。

 

毛坯
民电
民水
开发商
福建省建瓯市宏创置业有限公司
物业公司
建瓯市宏林物业管理有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.8
规划户数
2000户
车位比
0.7:1
楼盘户型
本楼盘72

约135㎡户型面积约为135.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(7)
3室2厅2卫
97m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
120m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
89m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
131m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
103m²
售价待定
待售
户型评测
4室2厅2卫
135m²
售价待定
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
43个
公交线路
建瓯11路、建瓯10路、建瓯1路、建瓯5路、建瓯K2路、建瓯2路、建瓯8路、建瓯K1路
最近公交站
约139米

楼盘到市中心路程约44.3公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,住房和城乡建设局站、闽北建材市场站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为住房和城乡建设局站,距离小区139米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近朝阳幼儿园,步行距离仅有146米。小区临近建瓯市通济中心小学,步行距离仅有784米。小区附近有9座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是建瓯市北苑贡茶主题公园,1.2公里是云际山公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是江滨国际广场,距离小区大约837米。

用户点评 (8)
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L1py4qg
建瓯人口每年外流4897人,一个四十几万人口的县级市这十年来已经外流7万多人,再过几年还会加速外流,而房子却是越建越多,请问不降反涨谁来买房?
2023-07-19
6p3jqx
又涨价了,过去7000.7500.现在8000
2022-07-12
6***x
考虑看房 这房子越来越贵,过去看才7000多,现在8000
推荐户型:
约97㎡户型 3室2厅2卫 97m²
2021-12-16
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